一臺普寧電梯近日出現(xiàn)故障無法使用
。物業(yè)管理方原本打算在一周內(nèi)維修完畢，但半個月后
，電梯仍無法使用。申請住宅專項(xiàng)維修資金時間較長
，如要快速解決此事
，只能讓業(yè)主籌集資金
。
電梯出了故障
，申請住宅專項(xiàng)維修資金到底要走什么流程呢？
小區(qū)住宅共用部位
、共用設(shè)施設(shè)備，在質(zhì)量保修期滿后的維修
、更新或改造應(yīng)當(dāng)由所涉及的業(yè)主共同承擔(dān)。如申請使用住宅專項(xiàng)維修資金程序進(jìn)行改造
，共用部位
、共用設(shè)施設(shè)備維修和更新
、改造使用住宅專項(xiàng)維修資金的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定由業(yè)主表決通過
。
應(yīng)當(dāng)征詢所涉及的業(yè)主的意見，待符合專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決
，且經(jīng)參與表決專有部分面積過半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意后
，方可實(shí)施改造方案。
電梯屬于小區(qū)的共用部位
，在質(zhì)量保修期滿后的維修
，可根據(jù)程序申請動用住宅專項(xiàng)維修資金
。
上了年齡的電梯維修頻率較高
，通常每次維修費(fèi)用都是幾千元甚至上萬元
。小區(qū)動用住宅專項(xiàng)維修資金來維護(hù)維修電梯所需時間比較長
，必須經(jīng)過“雙三分之二”業(yè)主表決通過，一旦業(yè)主意見不統(tǒng)一
，維修時間就未必及時
乘坐的汕頭電梯除了轎廂需要進(jìn)行清潔工作
，電梯的其他部分也是需要保證干凈的
。那么
當(dāng)前位置：
