為提升住宅老舊揭陽電梯管理水平，保證住宅老舊電梯安全運行
，明確電梯安全管理職責(zé)
，預(yù)防和減少事故隱患
，制定了《住宅老舊電梯安全管理實施細則》
。
電梯使用單位是電梯安全管理的第一責(zé)任人，負責(zé)定期安全檢查
、隱患排查與治理
、監(jiān)督維保單位的日常維護保養(yǎng)、組織應(yīng)急救援等工作
。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)是物業(yè)管理小區(qū)的電梯使用單位，產(chǎn)權(quán)單位是企業(yè)自管小區(qū)的電梯使用單位
。無使用管理單位的電梯
，由街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）代行使用單位職責(zé)。
電梯使用單位對巡查發(fā)現(xiàn)和使用人通報的電梯安全隱患
，應(yīng)當停止電梯運行并督促維保單位進行整改
，并保證24小時應(yīng)急值守。
電梯維護保養(yǎng)單位接到電梯困人故障報告后
，應(yīng)當在30分鐘內(nèi)抵達現(xiàn)場實施救援。
投入運行超過15年以上的電梯
，電梯使用單位應(yīng)當按照安全技術(shù)規(guī)范要求定期進行安全檢測
。
電梯維護保養(yǎng)單位在日常維護保養(yǎng)過程中，發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患的
，應(yīng)當及時采取措施予以消除
；不能及時消除的，應(yīng)當書面通知電梯使用單位暫停使用電梯
。
使用年限超過15年，經(jīng)安全評估確認已無法保證安全且無改造
、修理價值的電梯
，應(yīng)當更新
。
已建立房屋維修資金的住宅，電梯需要維修的
，電梯使用單位應(yīng)當按照本市房屋維修資金使用的有關(guān)規(guī)定申請
。
未建立專項維修資金或者專項維修資金余額不足的物業(yè)項目，業(yè)主委員會根據(jù)業(yè)主大會的決定組織業(yè)主交納或者續(xù)交專項維修資金
。
鼓勵居民使用房屋維修資金等方式購買電梯維修商業(yè)保險，進一步發(fā)揮維修資金“住房養(yǎng)老金”保障作用
當前位置：
