當(dāng)前位置：
業(yè)主在自己的樓頂上違章搭建
，原樓頂用于排水的四五個(gè)大地漏
，因增設(shè)一層房屋后被撤除，僅設(shè)了一個(gè)小的地漏
，導(dǎo)致樓頂水過多無法及時(shí)排除，大量的水進(jìn)入揭陽電梯底坑
，致電梯損壞
。
該小區(qū)的物管公司墊付了維修費(fèi)用11070元，事后
，小區(qū)物管公司要求該業(yè)主承擔(dān)電梯維修費(fèi)用被拒絕
。
請問，違章搭建致電梯損壞 誰來買單
？
首先
，小區(qū)的物管公司有對小區(qū)的公共設(shè)施設(shè)備盡到合理的管理、養(yǎng)護(hù)
、維修義務(wù)
，因小區(qū)的物管公司未及時(shí)履行檢查、維修義務(wù)從而導(dǎo)致二次供水的浮球閥失靈
，造成大量余水排除致使電梯受損.
！傲T工”
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其次
，在小區(qū)業(yè)主對樓頂進(jìn)行搭建后致地漏減少且公共排水面積大量減少時(shí)，小區(qū)物管公司應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行督促整改或者采取相應(yīng)的應(yīng)對措施
。故
，小區(qū)物管公司對損害的發(fā)生具有一定的過錯(cuò)。
該業(yè)主在頂樓搭建違章建筑后不僅地漏減少
，而且公共面積減少
，極大地縮小了余水排泄的面積和速度
汕頭電梯占地面積問題
汕頭電梯占地面積問題可借鑒中山市政府出臺《中山市既有住宅加建電梯管理辦法》的規(guī)定
，規(guī)定說明既有住宅加建電梯后，業(yè)主可以提交相關(guān)材料，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋登記。2019-01-16
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