當(dāng)前位置：
業(yè)主反映
，揭陽家用別墅電梯維修頻率很高，他們曾建議大修或者更換新電梯
，但因沒人管而不了了之
。
一些業(yè)主希望更換新電梯卻又不愿掏腰包
，因為購房和物業(yè)合同都未提及更換電梯誰出錢
。物業(yè)公司也稱沒錢
。
雖然電梯更換可以動用公共維修資金
，但很多小區(qū)的公維金無法承受電梯更換的高額費用，部分早期樓盤甚至未設(shè)立
。
另外
，公維金使用申請困難，業(yè)主之間也很難協(xié)調(diào)
。目前對電梯的報廢年限還沒有明確規(guī)定
，于是出現(xiàn)“能小修就不大修，能大修就不換新”的情況
。
希望通過商業(yè)保險對老舊棄管電梯進行維護
。
對什么情況下可使用專項資金給出技術(shù)判定標(biāo)準(zhǔn)
。去年底質(zhì)監(jiān)局等部門下發(fā)通知，電梯出現(xiàn)可能危及人身安全的情況
，不需經(jīng)過占物業(yè)和業(yè)主戶數(shù)雙2/3同意
