
雖然安裝普寧電梯有地方政府
、街道的補(bǔ)貼,但住戶們還是要掏出一部分的費用,而這部分費用正是公攤費。在公攤費方面,高樓層負(fù)擔(dān)的比例通常是最多的
,特別是5~7層的住戶。但多層的高層和高層的高層是不同的,高層能有20~30層,這個區(qū)間的住戶不用電梯根本不能正常出行,但是多層的高樓層也就5~7層,住戶們在幾十年間早就習(xí)慣了使用樓梯出行,就算安裝電梯,也未必能天天用,卻要多交這部分錢,想想都覺得不公平。此外
,后期電梯的維護(hù),更換零件等都是需要用錢來解決的。很多中老年人
,節(jié)約已成了習(xí)慣,所以會非常排斥
。
高層房質(zhì)量好
,加裝電梯也是從多面進(jìn)行固定的,即使電梯重
,也不會影響整棟樓的壽命,這就是因為最初高層建造前,設(shè)計中專門考慮了電梯的安裝。
但是老房子建造時還沒有普通住宅安裝電梯的概念,根本沒有考慮這一設(shè)計問題
,現(xiàn)在要加裝,只能從外部連接一面墻建設(shè),但這么重的電梯對老舊住宅的質(zhì)量影響是很大的,要知道,就連鋼筋和水泥都是有壽命的,何況磚混結(jié)構(gòu)的老房子?隨著歲月的沖刷,房子的質(zhì)量本就越來越差。一旦安裝電梯,打孔、鉆墻是必不可少的。這無形之中,也在消耗老舊小區(qū)的壽命。除了共同出資加裝電梯外,還有一種則是公交電梯
,誰使用誰交錢,咋一看很好,對于年輕人來說區(qū)區(qū)幾毛錢也許不算什么,但是對于年輕時情愿買便宜一點的高樓層業(yè)主來說,勤儉已經(jīng)成了他們的習(xí)慣,更多的情況是與其傻傻地花錢乘坐電梯,還不如選擇走樓梯,就算使用,往往也是在搬運東西亦或是緊急情況下才可能花錢乘電梯。從上述內(nèi)容來看
,舊改工作無疑是一件方便老舊小區(qū)居民的好事
,但唯獨加裝電梯這一點上頗有爭議,很難推進(jìn)
。尤其是老舊小區(qū)電梯加裝費用如何均攤
,更是導(dǎo)致這項工作很難推動的原因所在。而在這個過程中
,牽扯到多方利益博弈
。
我們說高層住戶多承擔(dān)費用是合情合理的,但真正加裝電梯后給他們帶來的問題也不少