當(dāng)前位置：
潮州鋼架電梯老舊小區(qū)加裝電梯何以引發(fā)爭議
？
某小區(qū)建于2004年前后，只有兩棟居民樓
，樓高6層無電梯
。樓棟某單元內(nèi)住戶基于國家出臺老舊小區(qū)加裝電梯政策
，提出協(xié)商加裝電梯。
通過投票表決
，單元內(nèi)全體12戶業(yè)主均簽字同意加裝
。后某電梯公司進(jìn)行施工，但在施工過程中
，單元1樓住戶王某
、周某以電梯加裝影響采光和房屋價值等為由反悔并阻礙施工。該單元楊某等4人因溝通無果
，遂起訴請求王某
、周某停止阻礙電梯安裝施工，配合加裝電梯合同繼續(xù)履行
。
老舊小區(qū)加裝潮州鋼架電梯
各方作為鄰里
，應(yīng)當(dāng)互讓互諒、公平合理對待增設(shè)電梯事宜
。該事宜已獲得全體業(yè)主同意并經(jīng)公示
，其程序合法有效，王某
、周某應(yīng)予配合
。遂判決王某、周某停止對電梯安裝施工的阻撓和妨礙
。
法院認(rèn)為
，王某、周某已在相關(guān)手續(xù)中親筆或通過授權(quán)簽字
，應(yīng)為認(rèn)可增設(shè)電梯事宜
，二人阻撓安裝施工，有違民事活動應(yīng)當(dāng)遵循的誠實信用原則，不具有正當(dāng)性；楊某等人要求王某、周某停止阻撓電梯安裝施工的理由正當(dāng)，亦符合法律規(guī)定和政府關(guān)于既有住宅增設(shè)電梯的相關(guān)精神，遂判決駁回上訴，維持原判。判決已發(fā)生法律效力。
老舊小區(qū)加裝潮州鋼架電梯
，加裝電梯應(yīng)兼顧高層和低層住戶需求解決相鄰各方因行使權(quán)利而發(fā)生的沖突，維護(hù)各方利益平衡
。相鄰關(guān)系本質(zhì)即為不動產(chǎn)權(quán)利內(nèi)容的擴(kuò)展和限制，旨在相鄰各方間架設(shè)一道平衡、溝通橋梁，以使權(quán)利行使秩序達(dá)到有條不紊之佳境。老舊小區(qū)加裝潮州鋼架電梯
倡導(dǎo)既有住宅自主增設(shè)電梯，其主旨系政府發(fā)揮公共服務(wù)職能
、改善居民生活環(huán)境和提升居民生活質(zhì)量。加裝電梯既應(yīng)理解高層住戶需求，也不能忽視對低層住戶可能產(chǎn)生的通風(fēng)、采光等利益影響 。
老舊小區(qū)電梯加裝事宜已獲全體業(yè)主同意且經(jīng)公示，作為底層住戶的王某
、周某也在加裝手續(xù)中親筆或通過授權(quán)簽字
，二人阻撓施工不具有正當(dāng)性，亦有違誠信原則
?div id="m50uktp" class="box-center"> ！睹穹ǖ洹返谄邨l、第二百七十八條分別就誠實守信和業(yè)主共同決定事項作出明確界定
，對業(yè)主決定事項也不再是既往的“一票否決制”
。
老舊小區(qū)加裝潮州鋼架電梯，相鄰各方應(yīng)友睦鄰里
汕頭電梯小知識：治理電梯井滲漏
地下水位較高水壓較大，汕頭電梯?基坑四壁看起來都在滲水
。若不及時治理，將會給坑內(nèi)設(shè)備帶來損害，影響電梯正常使用。 以往電梯井滲漏（混凝土結(jié)構(gòu)）都是以物理堵漏加上化學(xué)灌漿來治理，2021-06-15
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