
高樓層住戶比較依賴惠州鋼架電梯,但是一樓住戶根本沒必要使用電梯
,如果僅僅是這樣的話
,只要一樓住戶不分攤費用
,也不會反對加裝電梯
,一樓住戶反對加裝電梯的原因到底是什么呢?
這種分攤方式也存在一個問題
,就是6樓分攤費用達到4萬多,這可能是部分家庭無法接受的
,如果高樓層的住戶比較貧困
,拿不出這么多錢該怎么辦,還有一些高樓層的住戶是老年人
,可能需要他們一兩年的退休金,短時間內很難拿出這么多錢
。
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有人建議可以按照加裝電梯前后的房價差價來進行補償
,當然這種方案的局限性比較大,還有一種方式是一樓業(yè)主免交兩年到三年物業(yè)費,所需的物業(yè)費其他業(yè)主按比例承擔,這種方案已經有小區(qū)開始實施,最終的效果還可以。
加裝電梯對于老小區(qū)的業(yè)主來說是很大的利好
,即使在加裝電梯的過程中遇到困難,也要想辦法去解決,“共享電梯”就是解決分攤問題的一個很好的方式,相信未來也會有越來越多的這樣的解決方式出現(xiàn)。然而
,拋開學區(qū)因素,老房子的居住條件讓人不敢恭維,對真正“自住兼改善”的家庭來說,房齡時間長難貸款,3樓以上沒電梯賣不動,如果學區(qū)也一般,意味著房子的流動性很差,基本就砸手里了。正如上文所說
,不管是“老破小”還是“老破大”,位置都很優(yōu)越 ,在本身配套沒有問題的前提下,如果有一個干凈整潔的環(huán)境
,加上翻新的樓棟
,再解決了老年人上下樓的問題,相信不少人都會選擇作為“養(yǎng)老房”或學區(qū)房作為備用
,購房需求自然會增加。
事實上
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