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舊樓加普寧電梯如何才能更走心

標簽：普寧電梯

要盡最大可能彌合普寧電梯加裝意見分歧

，找準民生發(fā)展“最大公約數(shù)”，讓老舊小區(qū)改造過程成為檢驗各基層自治組織工作能力的試金石。


積極推進老舊小區(qū)改造試點工作

，各省轄市要選擇2~3個符合老舊小區(qū)改造范圍的小區(qū)，通過樓道修繕
、綠化美化
、增建文體設施等，對小區(qū)建筑物本體和小區(qū)環(huán)境進行適度提升
，有條件的小區(qū)可以同步考慮增加電梯
、建設停車設施等。


老舊小區(qū)加裝電梯

，對于改善小區(qū)居民的生活品質
，滿足群眾對美好生活的需求，改造提升舊城區(qū)功能
，都有著重要意義
。


但一到操作層面，就變得異常棘手

，矛盾往往集中在業(yè)主的意見不統(tǒng)一上
。一、二層住戶基本用不著電梯
，自然不熱心
，家里有老人的住戶熱心加裝電梯，年輕人為主的家庭相對就不怎么“上心”
。


加裝電梯會遮擋部分住戶的采光

，建設運營費用怎么分攤，甚至就是把業(yè)主湊到一起商量都不容易
，這一件件事
，都使之舉步維艱。


然而，促成此事不能只看不利因素

，還要往好的方面看
。加裝電梯對于樓房升值效果顯著，這些收益
，同一棟樓的業(yè)主都可以享受到
。而且，樓房升值的收益
，往往大于電梯本身的投入
。再加上電梯的面積算入公攤面積等因素，這意味著業(yè)主有投入亦有“產(chǎn)出”
。


尋求問題的解決

，就要找到“最大公約數(shù)”。這個公約數(shù)
，就是小區(qū)功能
、配套的提升，將使所有居民受益
。只要在這個問題上達成一致
，就有了協(xié)商的基礎。


在此基礎上

，還必須建立一套行之有效的協(xié)調溝通機制
。有業(yè)主委員會的小區(qū)就由業(yè)主委員會出面，沒有業(yè)主委員會的小區(qū)
，也有必要成立一個協(xié)調小組
，只有將利弊給所有的住戶講清楚，將費用分攤的比例安排得盡可能公平
，照顧到各方面的訴求
，最終加裝電梯才可能成為現(xiàn)實。


除了加裝電梯

，老舊小區(qū)改造涉及水電氣配套改造
、環(huán)境優(yōu)化美化、增加停車位等多項工作
，都要發(fā)揮基層組織的協(xié)調
、溝通作用?div id="4qifd00" class="flower right">
？梢灶A見
，未來這項工作推進順利的地方，必定是財力相對充裕
、基層自治組織切實發(fā)揮作用而又具有較強凝聚力的小區(qū)
。


盡最大可能彌合意見分歧

，找準民生發(fā)展“最大公約數(shù)”，讓老舊小區(qū)改造過程成為檢驗各基層自治組織工作能力的試金石
，我們將從中收獲更多基層創(chuàng)新經(jīng)驗
。


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。

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