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普寧家用別墅電梯按需維保

標(biāo)簽：普寧家用別墅電梯

普寧家用別墅電梯是否可以實施按需保養(yǎng)

，如何實施按需保養(yǎng)
？什么是電梯的“按需”維保？“按需”維保就是結(jié)合每一臺電梯的實際狀態(tài)制定維修保養(yǎng)的計劃
，實施有針對性、有實效的維修保養(yǎng)
。


電梯的實際狀態(tài)包括該臺電梯的實際使用年限

、運行狀況、維修記錄（大修
、改造
、故障記錄、部件更換記錄）
、部件磨損現(xiàn)狀
、使用環(huán)境（頻率）
、管理質(zhì)量等
。


是否需要制定一個“按需”維保的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)？

按需是根據(jù)每一臺電梯的實際狀況找到這一臺電梯維護(hù)保養(yǎng)的“需求”制定維保的計劃

。如果要制定一個“標(biāo)準(zhǔn)”
，只能在電梯部件的使用壽命及狀況這一共性來制定，要知道
，這些個“共性”條件是直接受到使用頻率
、維保效果、管理到位
、使用環(huán)境諸多外部條件影響，難以制定出統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)
。


從根本上說應(yīng)該是電梯使用單位說了算

，因為他們是電梯的產(chǎn)權(quán)人，是接受服務(wù)的出資人
。但是
，由于他們對電梯的真正的“需”是缺乏知識認(rèn)知的。


所以

，對于該臺電梯的維修保養(yǎng)從計劃到實施
，缺乏決策能力；從電梯的技術(shù)角度
，真正掌握“需”的自然是懂電梯的人，即電梯技術(shù)服務(wù)企業(yè)

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