低層住戶不交加裝汕頭電梯費(fèi)能使用電梯嗎
？

標(biāo)簽：汕頭電梯

為了方便日常出行

，不少樓梯房都加裝起了汕頭電梯

。然而，在加裝電梯過程中

，高低層住戶意見不一的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生

。倘若電梯順利安裝了，未交加裝費(fèi)的低層住戶能使用嗎

？這不

，就有低層住戶為此鬧上法院討說法。

為了方便出行

，廣東汕頭某小區(qū)的業(yè)主陳老伯和李姨帶頭籌集開展小區(qū)增設(shè)電梯項(xiàng)目

。電梯加裝完畢投入使用后，小區(qū)內(nèi)某棟樓三樓業(yè)主彭老伯卻與業(yè)主陳老伯

、李姨產(chǎn)生了矛盾

。

彭老伯要求讓他使用電梯，因?yàn)楦鶕?jù)既有住宅增設(shè)電梯相關(guān)文件中關(guān)于"第三層住戶可以不分?jǐn)傎M(fèi)用”的規(guī)定

，他無需分?jǐn)偨ㄔO(shè)費(fèi)費(fèi)用?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">，F(xiàn)在電梯加裝完畢投入使用后，他要求繳交管理費(fèi)并使用電梯

。

對(duì)此

，陳老伯、李姨認(rèn)為

，電梯項(xiàng)目的籌集階段

，老彭沒有參與實(shí)際出資

，所以他應(yīng)該補(bǔ)交電梯建設(shè)費(fèi)用后，才能給他繳交管理費(fèi)并使用電梯

。

經(jīng)協(xié)調(diào)未果

，彭老伯一怒之下將陳老伯和李姨訴至法院，請(qǐng)求判令二人向其提供電梯門禁卡并開通通行權(quán)限

。

汕頭中院經(jīng)審理認(rèn)為

，民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循公平原則

?div id="jfovm50" class="index-wrap">！暗谌龑幼艨梢圆环?jǐn)傎M(fèi)用”非絕對(duì)不用出資，增設(shè)電梯所需資金最終仍需所有業(yè)主協(xié)商確定分?jǐn)偙壤?div id="jfovm50" class="index-wrap">。與彭老伯同層業(yè)主是在履行出資義務(wù)的前提下才對(duì)增設(shè)電梯享有使用權(quán)

，彭老伯在沒有支付對(duì)價(jià)及無其他正當(dāng)理由的情況下，主張其有權(quán)使用增設(shè)電梯

，有違公平原則

。

因此，對(duì)于彭老伯主張其有權(quán)使用增設(shè)電梯的訴訟請(qǐng)求

，法院不予支持

，遂依法判決駁回彭老伯訴求。

法院指出

，老舊小區(qū)加裝電梯

，對(duì)于方便高層住戶出行，尤其是老年人出行

，具有重要意義

。由該問題引發(fā)的鄰里糾紛，不僅涉及住戶權(quán)益

，更關(guān)系到社會(huì)和諧穩(wěn)定