當(dāng)前位置：
?積極推進(jìn)老舊小區(qū)改造試點(diǎn)工作
，通過樓道修繕、綠化美化
、增建文體設(shè)施等
，對小區(qū)建筑物本體和小區(qū)環(huán)境進(jìn)行適度提升
，有條件的小區(qū)可以同步考慮增加揭陽電梯
、建設(shè)停車設(shè)施等。
這對于那些翹首期待加裝電梯的老舊小區(qū)居民來說
，無疑是吃了一顆“定心丸”
，說明支持并在積極推進(jìn)這項(xiàng)工作
。相信隨著試點(diǎn)工作的推進(jìn)
，將會為更多地方老舊小區(qū)改造提供有益的經(jīng)驗(yàn)。但這件事顯然沒有那么容易
，各省轄市財(cái)力不同因而補(bǔ)貼難以統(tǒng)一
，只有等各省轄市相關(guān)辦法出臺后，申請改造及補(bǔ)貼等流程才可能進(jìn)一步完善
。
老舊小區(qū)加裝電梯，對于改善小區(qū)居民的生活品質(zhì)
，滿足群眾對美好生活的需求
，改造提升舊城區(qū)功能，都有著重要意義
。但一到操作層面
，就變得異常棘手，矛盾往往集中在業(yè)主的意見不統(tǒng)一上
。一、二層住戶基本用不著電梯
，自然不熱心
，家里有老人的住戶熱心加裝電梯
，年輕人為主的家庭相對就不怎么“上心”。加裝電梯會遮擋部分住戶的采光
，建設(shè)運(yùn)營費(fèi)用怎么分?jǐn)偅踔辆褪前褬I(yè)主湊到一起商量都不容易
，這一件件事
，都使之舉步維艱。
然而
，促成此事不能只看不利因素
，還要往好的方面看。從杭州等地的經(jīng)驗(yàn)來看
，加裝電梯對于樓房升值效果顯著，這些收益
，同一棟樓的業(yè)主都可以享受到
。而且，樓房升值的收益
，往往大于電梯本身的投入。再加上電梯的面積算入公攤面積等因素，這意味著業(yè)主有投入亦有“產(chǎn)出”。
尋求問題的解決，就要找到“最大公約數(shù)”
。這個公約數(shù)，就是小區(qū)功能、配套的提升，將使所有居民受益。只要在這個問題上達(dá)成一致，就有了協(xié)商的基礎(chǔ) 。在此基礎(chǔ)上，還必須建立一套行之有效的協(xié)調(diào)溝通機(jī)制
。有業(yè)主委員會的小區(qū)就由業(yè)主委員會出面，沒有業(yè)主委員會的小區(qū)
，也有必要成立一個協(xié)調(diào)小組
，只有將利弊給所有的住戶講清楚，將費(fèi)用分?jǐn)偟谋壤才诺帽M可能公平
，照顧到各方面的訴求
，最終加裝電梯才可能成為現(xiàn)實(shí)
。
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除了加裝電梯，老舊小區(qū)改造涉及水電氣配套改造
、環(huán)境優(yōu)化美化、增加停車位等多項(xiàng)工作
，都要發(fā)揮基層組織的協(xié)調(diào)
、溝通作用?div id="m50uktp" class="box-center"> ？梢灶A(yù)見
，未來這項(xiàng)工作推進(jìn)順利的地方，必定是財(cái)力相對充裕
、基層自治組織切實(shí)發(fā)揮作用而又具有較強(qiáng)凝聚力的小區(qū)。盡最大可能彌合意見分歧
掃除潮州老舊小區(qū)加裝電梯障礙
在我省許多城市，囿于當(dāng)時條件
，很多住宅樓都沒有裝潮州電梯，給老人出行帶來很大困難。2021-02-05
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