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汕頭電梯舊樓加裝案例

標簽:汕頭電梯 惠州電梯 揭陽家用電梯

舊樓加裝汕頭電梯

,要怎么安裝?電梯費用又要怎么攤


汕頭電梯舊樓加裝,高層住戶支持

,中低層住戶意見不一

某小區(qū)居民住戶住在一棟10層樓房的頂樓,家有80歲老母親

,想要給老舊房子加裝電梯來方便老人出行
。于是她和鄰居一起對樓內住戶的意向作了個摸底調查
。結果顯示
,高層住戶想裝電梯
,低層部分住戶對加裝電梯沒有意見
,但表示不會分攤費用
。大多老舊小區(qū),居民的意見大都如此
,4層以上的住戶大多贊成安裝電梯
,3層以下的住戶態(tài)度多為“無所謂”
,低樓層也有住戶表示不愿意安裝電梯


為什么不愿意安裝電梯?

住在底樓的住戶表示,當初買房時

,一樓房價就較貴,安裝電梯占用空間
,可能還會影響采光
。住三樓的住戶覺得對自己意義不大,同時他認為電梯安裝和后期費用怎么分攤是個問題
。昌宏電梯負責人介紹
,參照其它城市的做法再結合汕頭實際
,符合規(guī)定的住宅增設電梯,應當遵循業(yè)主自愿
、公開透明
、充分協商的原則
,申請加裝電梯應當經本梯號房屋全體業(yè)主一致同意方可進行。


增設電梯成本如何分攤

加裝一部7樓電梯(原住宅建筑物未預留電梯井)的費用大約在35萬-50萬元左右

,后期維護費一年大約4000元。而按補貼標準
,一部符合規(guī)定而增設的6層電梯(原住宅建筑物未預留電梯井)可獲財政補貼20萬元,住戶自籌費用大概在15萬元
。針對住戶關注的費用問題
,一種成本支出方式是財政補貼+業(yè)主資金籌集的模式
。通過協商
,業(yè)主按一定分攤比例共同出資;二是所有業(yè)主同意安裝電梯后
,可按有關規(guī)定申請使用住宅專項維修資金
,但提取金額不得高于個人賬戶資金總額的50%;三是其他符合規(guī)定的資金等三種方式籌集資金
惠州電梯安全怎么辦

惠州電梯安全怎么辦

昌宏電梯建議全市學校

、醫(yī)院
、行政事業(yè)單位及住宅小區(qū)的惠州電梯都安裝黑匣子

2018-12-11

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