，卻用不了公維金" />
當(dāng)前位置：
揭陽電梯老化頻繁出問題
，居民要求換電梯，但物業(yè)表示在住房資金管理中心查不到部分住戶所交公共維修基金，難以進(jìn)行更換。有居民不解，購房時都交了公維金，他們也有房本，公維金怎么找不到呢？
揭陽電梯使用超15年
多位居民表示
，104號樓共25層 ，自1998年開始建成使用
，樓里共兩臺揭陽電梯，從2014年開始頻繁出現(xiàn)問題
。如把人關(guān)在電梯里半小時到1小時；進(jìn)入揭陽電梯后忽上忽下
，急速下墜
；或電梯停下時，總是高出地面幾厘米等
。居民介紹
！蔽飿I(yè)說。小區(qū)電梯更換推進(jìn)難，是因為物業(yè)找了一年，公維金也找不全，沒有資金就無法申請辦理。公維金找不到 ，有一次她父親坐揭陽電梯上樓時，被揭陽電梯關(guān)半小時，手機(jī)搜不到信號，緊急按鈕也沒回應(yīng)，后來自己把門掰開才出來。為了消除安全隱患，很多居民提出想更換揭陽電梯。但小區(qū)物業(yè)在前期給予居民的答復(fù)是有249戶居民，但在住房資金管理中心只查到了14戶居民的記錄，需要查清所有住戶公維金后，才能給予更換處理。
！熬用裾f自己交了，業(yè)主代表也收集了上百戶的房本或者公維金收據(jù)的復(fù)印件，我們只能根據(jù)這些，一個個查找到每戶公維金的存放位置。但還有部分住戶，因為查不到當(dāng)年單位的購房信息，沒辦法配合申請公維金?div id="4qifd00" class="flower right">僅14戶有公維金記錄
為此
，小區(qū)居民自發(fā)組織起來，挨家挨戶敲門，讓住戶提供房產(chǎn)證或者維修金收據(jù)的復(fù)印件，并在電梯口貼上通知，提醒未交證件的住戶及時繳納，確保電梯能夠進(jìn)行更換。小區(qū)物業(yè)的相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，電梯更換需要啟動公維金，但物業(yè)去住房資金管理中心查看，只有14戶存有記錄?div id="4qifd00" class="flower right">，有多方面的原因。房子是1998年出售的
，但1998年之后才開始強(qiáng)制要求購房就需繳納公維金
；其次，樓內(nèi)二手房的住戶
，可能在權(quán)屬過戶時
，沒有將公維金同步過戶，所以查找不到
；最重要的原因
，是樓內(nèi)住戶復(fù)雜，不同權(quán)屬的房子公維金上交單位不同，因此物業(yè)查找不到。
老舊小區(qū)產(chǎn)權(quán)復(fù)雜，公維金涉及多部門
老舊小區(qū)揭陽電梯更換
，常出現(xiàn)公共維修基金查找不到的問題。居民一般都認(rèn)為公共維修基金是存放在“住房資金管理中心”的資金，但實際上，由于老舊小區(qū)建成時間長，多種渠道買房，公維金到底存在哪里，涉及多個部門。 只有商品房的公維金是存放在區(qū)住房資金管理中心，一般的物業(yè)公司只能查到這部分的登記資金。老舊小區(qū)存在單位房、房改房、商品房等，維修資金都在不同的部門進(jìn)行管理，去申請時要到一個一個到不同部門去申請，最后有的要通過鑒定，然后再通過資金中心，再到銀行，走這一圈下來，耗費時間較長。揭陽電梯維修保養(yǎng)
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