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直擊汕頭電梯管理亂象

標(biāo)簽：汕頭電梯 惠州電梯 揭陽家用電梯

作為特種設(shè)備的汕頭電梯，安裝后絕非一勞永逸

，因?yàn)樗S時(shí)承載著乘客的生命安全。


汕頭電梯安全問題

汕頭電梯轎廂滑落引發(fā)的安全事件雖然不多

，而汕頭電梯困人事件卻時(shí)有發(fā)生。對于不知情的乘客來說
，往往找物管理論
，因?yàn)椤罢l收錢就該誰提供服務(wù)”
。其實(shí)
，汕頭電梯安全
，重在平時(shí)維保
，汕頭電梯發(fā)生故障或困人后
，要立即聯(lián)系維保單位及維保員，而物管的責(zé)任僅是日常的使用管理
。但即使責(zé)任劃分如此明確，但記者觀察發(fā)現(xiàn)
，物管
、維保
、監(jiān)管各部門仍然有“走過場
、管理缺位”的亂象
。


亂象一：汕頭電梯硬軟件不一

一部安裝規(guī)范的汕頭電梯

，其轎廂內(nèi)會安裝抽風(fēng)扇、攝像頭
、報(bào)警電話、電鈴
，張貼由技術(shù)監(jiān)督部門蓋章并出具的“電梯使用標(biāo)志”及汕頭電梯安全提示
。這些配件
，一旦發(fā)生安全事件
，就給汕頭電梯內(nèi)人員帶來極大便利甚至生的希望
。如電梯困人后
，乘客可撥打“電梯使用標(biāo)志”上提供的救援電話或另行張貼的維保員電話，即使沒帶手機(jī)或手機(jī)無信號
，也可通過汕頭電梯內(nèi)的電話報(bào)警；而抽風(fēng)扇可以促進(jìn)空氣流通
，以致不被窒息
；通過攝像頭可視電梯內(nèi)人員動(dòng)態(tài)；通過汕頭電梯內(nèi)的電話方便與被困人交流等
。但有一部分電梯房卻發(fā)現(xiàn)配件沒有齊全的電梯。一位維保員稱
，因汕頭電梯廠家研發(fā)時(shí)間不一、技術(shù)指數(shù)不同
，有些附帶設(shè)備需要成本，高樓開發(fā)商不愿投入
、物業(yè)也不愿增加成本
，導(dǎo)致配件缺少，如有些汕頭電梯簡單到僅有幾個(gè)樓層按鈕
。


亂象二：汕頭電梯責(zé)任主體復(fù)雜

一業(yè)主說每年的汕頭電梯使用費(fèi)都交給了物管，應(yīng)該由物管為她們提供汕頭電梯安全服務(wù)

。但物管告訴大家，他們僅是代收汕頭電梯費(fèi)
、引導(dǎo)乘客正確使用電梯
，監(jiān)督電梯貨運(yùn)時(shí)不超載、超寬
，發(fā)生故障第一時(shí)間告訴維保員的職責(zé)。至于電梯技術(shù)問題
，以及電梯維保問題均由維保單位人員負(fù)責(zé)。由于電梯監(jiān)管單位不一
，發(fā)生安全事件后也給乘客帶來索賠主體不一的麻煩
。即使如此復(fù)雜，汕頭電梯出現(xiàn)技術(shù)問題后維保單位應(yīng)擔(dān)負(fù)首要責(zé)任
。


亂象三：汕頭電梯維保人員走過場

汕頭電梯維保員是近年來新生的一個(gè)職業(yè)。隨著汕頭電梯的增多

，維保單位、人員也在不斷增多
。有些汕頭電梯單位
，并沒有增加多少維保員，甚至承保百部電梯僅安排了四五個(gè)汕頭電梯維保員
。人少任務(wù)重
，只有問問物管、簡單看看汕頭電梯主要零部件的安全性
、在維保單上簽簽字，沒有時(shí)間過細(xì)地檢查
。而這種沒時(shí)間卻是維保員的常態(tài)病
。如此走過場
，才是導(dǎo)致汕頭電梯頻頻困人的主要原因
。而在這位維保員的眼里，汕頭電梯困人很正常
，只要不超過兩小時(shí)就行。另外
，只要發(fā)生電腦無法識別的問題
，電梯首先啟動(dòng)自警系統(tǒng)
、停止運(yùn)行
。隨著居民樓電梯使用年限、零部件的老化
，如果汕頭電梯維保過程走過場，都將引發(fā)更多的電梯困人事件
。


如何解決汕頭電梯亂像

加強(qiáng)汕頭電梯監(jiān)管

。汕頭電梯維保有嚴(yán)格要求
，其零部件有半月保
、月保、季保
、半年全年保，還有兩年保等
。僅半月維保有28項(xiàng)內(nèi)容
，季度維保達(dá)30多項(xiàng)
，半年維保達(dá)50多項(xiàng)
。如此給為僅給汕頭電梯維保員經(jīng)及監(jiān)管人員都帶來了極大的工作量。如果在半月
、一月維保時(shí)
，物管或監(jiān)管單位沒有監(jiān)督到位，沒有對照維保單一一核對
，就給汕頭電梯維保員帶來了“走過場”的可乘之機(jī)。住戶與業(yè)主委員會也須提升主人翁意識

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