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加裝潮州電梯按臺階分攤

標簽:揭陽家用電梯

老樓加裝潮州電梯

,涉及鄰里之間的各種利益平衡
,好事辦好難度不小。一個宿舍樓的居民自創(chuàng)了新辦法
,按照臺階數(shù)量分攤加裝電梯的費用
,誰家該拿多少錢,數(shù)臺階
。這個辦法簡單直觀,樓上樓下無一反對
,電梯能順利裝上
,還不影響鄰里關系。


樓上多是老人

,需要裝電梯

一個單位宿舍院

,這個宿舍區(qū)只有一棟6層的老樓,共3個單元
,其中東側和中間的單元門前豎起了電梯
,西側單元因為地下有其他設施需要改造
,暫緩施工
,不過也快動工了。


70多歲的何大運阿姨介紹

,這棟老樓建于1999年
,住了20年了。鄰居們都是一個單位的離退休人員
,36戶居民
,32戶家里有70歲以上的老人。三樓有一對離休老人
,88歲高齡的老太太由于中風腿腳不便
,只能坐輪椅,老伴也已90歲
,老兩口已經17年沒有下樓
。一聽說老樓可以加裝電梯,他們激動地說
,花多少錢都行
。“我們都是老人
,太需要電梯了
,為了加裝電梯這個事
,每個單元建了微信群
,推選了牽頭小組長、會計
,去年7月份開始行動
。”何阿姨說
,樓上居民熱心積極
,得到一樓、二樓的鄰居支持
,跑手續(xù)、蓋章
、聯(lián)系施工單位
、公示方案,其中兩個單元的電梯先行開工了
。由于地基下挖時需要改造水電氣暖、污水管道等設施
,耽誤了幾個月的工期


兩部新電梯已投入使用

,兩部嶄新的電梯豎了起來
。樓下的鄰居們驚喜地發(fā)現(xiàn),17年沒下過樓的老太太
,坐著輪椅出現(xiàn)在樓下
。老人高興地對鄰居說:可以自己去商場挑鞋了!


最初征求意見時

,這棟樓上有三位業(yè)主表示不參與此事
,有的感覺身體很好,爬樓梯并不困難
,有的打算過幾年就搬走
。當他們看到電梯建好了之后,確實方便實用
,主動要求分攤費用
,加入進來。


按臺階掏錢誰都沒意見

據(jù)介紹

,按照補貼政策
,4層樓房加裝一部電梯補貼16萬元,五層18萬元
,六層20萬元,七層22萬元
。他們這棟6層的樓房加裝電梯大概40多萬元
,財政補貼20萬元,還有20多萬元需要居民分攤
,具體誰家承擔多少就得自行商量一個方案
。一般是以中間樓層為基準,大致商量一個系數(shù)
,高樓層多拿一點
,低樓層少拿一點
,一樓不拿錢
。每層樓差額多少,也是業(yè)主自己商量
。但是這個辦法也有弊端:容易產生分歧
,往往因為樓上樓下差幾千塊談不攏,僵持不下
,影響進度
,甚至傷害鄰里感情
。但這個樓上的居民想出來的辦法
,有效避免了這個尷尬。


這棟宿舍樓三單元的業(yè)主開會商量之后

,自創(chuàng)了一個費用分攤辦法:按照臺階數(shù)分攤費用
。何阿姨說:“這個辦法樓上樓下誰都沒意見。到頂樓一共多少個臺階
,換算出來每個臺階多少錢
。到我家一共88個臺階,我就按88個臺階掏電梯費
,公平合理
。樓上臺階多,就多拿一塊錢
,樓下臺階少
,就少掏一部分。一樓不用拿錢
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