“帶病”揭西電梯使用超15年，現(xiàn)在天天出問題
文章出處：行業(yè)資訊 責(zé)任編輯：昌宏電梯 閱讀量：- 發(fā)表時間：2020-01-03
揭西電梯的電線裸露垂吊在電梯轎廂內(nèi)
、多個樓層按鍵缺失、電梯運(yùn)行不時發(fā)生異響
、困人故障最多時一天發(fā)生12起……這是揭西某一小區(qū)電梯現(xiàn)狀
，不少居民表示：“這樣的電梯叫我們怎么能正常生活？”
問題：“帶病”運(yùn)行
，最多一天12次故障
這棟住宅樓電梯已使用超過15年
。在電梯機(jī)房內(nèi)，物業(yè)聘請的電梯維保單位工作人員指著布滿灰塵的電梯控制箱說：“這里的電器件已經(jīng)嚴(yán)重老化
，再繼續(xù)使用電梯只會故障頻發(fā)
。”
小區(qū)物業(yè)公司負(fù)責(zé)人無奈地?fù)u搖頭
，“3棟的兩部電梯曾被質(zhì)監(jiān)部門責(zé)令停用
，停用后居民意見大，天天到物業(yè)扯皮
，被逼得沒辦法只能每天早晚上下班高峰時讓一部暫時能使用的電梯‘帶病’運(yùn)行2小時
。”物業(yè)公司擔(dān)心電梯在運(yùn)行時出問題
，安排專人在3棟樓梯間值守
，一旦出現(xiàn)問題可以立即通知電梯維保人員。
在電梯間看到
，原本的電梯按鍵已無法使用
，物業(yè)公司用透明膠粘了兩個指示燈在原按鍵處，方便居民查看電梯運(yùn)行狀況
。電梯轎廂頂部的蓋板已缺失
，電線從梯頂垂到轎廂內(nèi)，電梯內(nèi)仍張貼有電梯檢驗(yàn)標(biāo)識
，但在電梯運(yùn)行過程中
，不時出現(xiàn)電梯轎門與電梯井摩擦產(chǎn)生的異響，還會出現(xiàn)轎廂抖動的情況
。
物業(yè)公司負(fù)責(zé)人說
，這幾部電梯幾乎天天出故障，最多的一天出了12次故障，最少每天也有四五次
，“電梯問題再不解決
，居民出現(xiàn)安全問題那可是大事?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">！?/p>
原因：業(yè)主有異議
，維修費(fèi)用存糾紛
小區(qū)這幾部電梯的使用問題難道沒人管？物業(yè)公司負(fù)責(zé)人表示
，由于小區(qū)使用超過10年的電梯故障頻發(fā)
，第一屆業(yè)委會申請過專項(xiàng)維修資金61萬余元，用于小區(qū)樓棟共14臺電梯的維修
，按合同約定先支付了50%的款項(xiàng)31萬余元
。由于當(dāng)時電梯已使用12年多，不少電梯的零部件以及控制箱內(nèi)電器廠家已停廠
，導(dǎo)致這些零部件未更新，維修效果欠佳。業(yè)委會對維修項(xiàng)目、質(zhì)量、部分材料價格存在異議，拒絕簽字確認(rèn)驗(yàn)收
。按照維修資金使用規(guī)定
，只有確認(rèn)驗(yàn)收，維修資金才能結(jié)算
。因此
，電梯維修尾款一直沒有結(jié)算。
維修資金沒有結(jié)算的后果
，隨著電梯故障越來越多暴露出來
。居民們想再次申請專項(xiàng)維修資金維修或者更新電梯，被房管部門告知“由于款項(xiàng)未結(jié)算
，不能再次申請維修資金
。”業(yè)主們?yōu)槌鲂兄?div id="m50uktp" class="box-center"> ，卻又無法對未結(jié)算的電梯維修尾款拿出統(tǒng)一意見
。
再次啟用維修資金維修電梯被一擱再擱。區(qū)政府
、各職能部門
、街道、社區(qū)等為了這電梯的使用
，多次召開協(xié)調(diào)會
。物業(yè)公司負(fù)責(zé)人拿出一本厚厚的材料
，學(xué)習(xí)自救方式">
揭陽電梯安全演練，學(xué)習(xí)自救方式
2019-11-26
，材料里面是物業(yè)公司從第一次協(xié)調(diào)會開始，物業(yè)公司參加的會議紀(jì)要
、與業(yè)主委員會溝通的文字材料以及向電梯生產(chǎn)廠家
、維修單位、第三方監(jiān)理單位的電梯專項(xiàng)協(xié)調(diào)內(nèi)容
揭西電梯安全網(wǎng)構(gòu)建
針對揭西電梯數(shù)量迅猛增長態(tài)勢
，質(zhì)監(jiān)局創(chuàng)新監(jiān)管模式，依托“互聯(lián)網(wǎng)+”救援處置服務(wù)平臺，實(shí)施電梯維保單位、網(wǎng)格單位、公安消防三級救援處置平臺建設(shè)，實(shí)施電梯監(jiān)管“快、準(zhǔn)、狠”，加快構(gòu)建電梯安全共治網(wǎng)。2019-11-25
- 汕頭電梯經(jīng)常停擺，出門實(shí)在累 2019-11-26
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