
既有建筑加裝揭陽電梯不需重新辦理占用土地等相關手續(xù),容積率增加部分不再征收地價款
,不需補繳市政基礎設施配套費及其他相關行政事業(yè)性收費、政府性基金等
。
加裝電梯有哪些入戶方式?
加裝電梯有平層入戶
、錯層入戶兩種方式
。
什么是平層入戶?
平層入戶是指既有建筑加裝電梯后
,電梯?div id="jfovm50" class="index-wrap">?繉诱九c住戶所處的樓層通道或陽臺地坪處于同一水平面,乘坐電梯到達相應樓層后
,可直接通往入戶門的方式
。
什么是錯層入戶?
錯層入戶是指既有建筑加裝電梯后,電梯?div id="jfovm50" class="index-wrap">?繉诱九c樓梯間轉(zhuǎn)角休息平臺處于同一水平面,乘坐電梯到達相應樓層的休息平臺后
,乘客需向上或向下走半層步行樓梯
,再通往入住戶門的方式。
平層入戶方式有哪些特點
?
(1)設置在單元門入口
、陽臺、陰臺或其他位置
;
(2)乘梯后可直達相應樓層
,實現(xiàn)無障礙通行;
(3)通常需要占用部分室內(nèi)面積作為通道
;
(4)需另行增加入戶防盜門
;
(5)采用陽臺或陰臺入戶時,需要進行封閉改造
;
(6)住戶的隱私會受到一定影響
;
(7)必須設置應急救援公共通道
;
(8)項目工程造價較高
。
錯層入戶方式有哪些特點?
(1)一般設置在單元門入口處
;
(2)電梯離住戶有一定距離和角度
,對低層住戶采光影響小
;
(3)需向上或向下走半層步行樓梯后入戶
;
(4)項目工程造價較低。
平層入戶方式是否會影響到業(yè)主隱私
?
平層入戶方式對住戶隱私存在部分影響
,但是可以通過合理設置電梯的位置
、采用封閉式轎廂裝潢
、增加刷卡乘梯系統(tǒng)、選用合理的井道裝飾材料
、采用封閉式連廊等方式解決
。
加裝電梯如何解決遮光問題?
加裝電梯一般設置在單元門入口處