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揭陽電梯費(fèi)用與物業(yè)費(fèi)捆綁合理嗎
文章出處：行業(yè)資訊 責(zé)任編輯：昌宏電梯 閱讀量：- 發(fā)表時間：2019-02-27
一小區(qū)乘坐揭陽電梯時
，必須刷卡，且只能到達(dá)指定樓層。此外，電梯卡與物業(yè)費(fèi)“捆綁”收費(fèi)，如果物業(yè)費(fèi)沒有及時繳納，居民則“有家難回”。居民認(rèn)為，這種做法不合理。
物業(yè)費(fèi)和揭陽電梯卡是綁定的
，如果物業(yè)費(fèi)沒有及時繳納
，電梯卡也將失效?div id="jfovm50" class="index-wrap">！斑@明擺著是拿揭陽電梯卡‘捆綁’物業(yè)費(fèi)
，一起‘賣’給居民。一旦居民的物業(yè)費(fèi)未及時交納
，豈不是‘有家難回’了?div id="jfovm50" class="index-wrap">！?/p>
居民認(rèn)為，居民購買了小區(qū)樓房
，就應(yīng)該有享受隨意乘揭陽電梯的權(quán)利
。而揭陽電梯只能到固定樓層
，這就是一種強(qiáng)制性行為。
一旦遇到居民家中起火
，或有病人急需搶救
，這種揭陽電梯刷卡的做法
，很可能帶來不便，甚至在某種程度上，是一種安全隱患。
也有部分居民表示對揭陽電梯刷卡做法的理解和贊同
。居民齊先生說，以前住的老房子門上貼滿了小廣告。此外，也經(jīng)常有陌生人上門推銷?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">！半娞菟⒖?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">，無論是對小區(qū)的環(huán)境，還是小區(qū)安全性都是有好處的
?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">！?/p>
“電梯刷卡
，能促使居民更好地養(yǎng)成愛惜使用揭陽電梯的好習(xí)慣
。”另一居民認(rèn)為
。
對于有居民質(zhì)疑“物業(yè)費(fèi)與揭陽電梯卡‘捆綁’收費(fèi)”之事，這名工作人員則解釋：“物業(yè)費(fèi)與電梯卡
，是一碼歸一碼的事情
。之所以推行電梯刷卡
，主要還是從小區(qū)的治安方面考慮?div id="jfovm50" class="index-wrap">！?/p>
根據(jù)《物權(quán)法》第七十一條規(guī)定：業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用
、收益
、處分的權(quán)利;第七十三條規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)的其它公共場所、公共設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房
，屬于業(yè)主共有
?div id="jfovm50" class="index-wrap">！拔飿I(yè)公司以刷卡限制居民使用揭陽電梯服務(wù)為要挾
，侵害了業(yè)主的權(quán)益
，畢竟電梯屬于公共通行的資源?div id="m50uktp" class="box-center"> ！?/p>
另外
，物業(yè)公司和業(yè)主之間是服務(wù)關(guān)系
，物業(yè)服務(wù)合同約定關(guān)于違約爭議的解決方式，物業(yè)方面可以按照合同約定的方式追索
，但不能以揭陽電梯使用作為交換條件?div id="m50uktp" class="box-center"> ！拔飿I(yè)公司此舉已經(jīng)涉嫌侵權(quán)。對不交納物業(yè)費(fèi)的業(yè)主，物業(yè)公司也不應(yīng)該采用這種手段來約束
汕頭電梯維保質(zhì)量抽查
據(jù)悉
，隨著汕頭電梯數(shù)量的不斷增長，尤其是在各大媒體不斷曝出各地電梯安全事故的背景下，汕頭電梯安全已成為全社會關(guān)注的熱點(diǎn)，并逐步凸顯為社會管理的新問題。2019-02-26- 揭陽電梯維保員為何不愛搭電梯 2019-02-26
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