
近年來
,揭陽市高層住宅小區(qū)越來越多
,作為不可或缺的客運(yùn)揭陽電梯,其運(yùn)行安全
、防火安全及由此可能引發(fā)的治安安全等越來越受到廣大業(yè)主及物業(yè)管理部門的重視
。
與此同時(shí),業(yè)主與物業(yè)之間因?yàn)楦邔咏谊栯娞荻a(chǎn)生的矛盾越發(fā)突出
。電梯卡制度的弊端如何克服?放任自流后安全如何保障
?
住進(jìn)高層串門都成了難題
一小區(qū)業(yè)主劉先生向本報(bào)反映
,派發(fā)到家里的電梯卡只能上到固定樓層,其他樓層不能去。不住在小區(qū)的親友來了只能親自下樓去接
,同住小區(qū)的朋友間互訪必須爬樓梯
,相隔兩三層的還好說,多了誰都覺得累
。
另外
,受電梯卡制度限制,收煤氣費(fèi)
、收水費(fèi)的甚至送快遞的都無法上門服務(wù),打完120
,如果家屬不到樓下去接
,急救人員無法入戶搶救,甚至有的小學(xué)生放學(xué)后沒卡不能順利回家
。
物業(yè)公司負(fù)責(zé)人表示
,電梯卡制度是當(dāng)初購買電梯時(shí),電梯廠家作出的規(guī)定操作模式
。
昌宏電梯表示:小區(qū)電梯的管理模式問題
,應(yīng)由業(yè)主委員會(huì)征求全體業(yè)主的意見,根據(jù)少數(shù)服從多數(shù)的原則作出最后決定
,然后責(zé)成物業(yè)公司執(zhí)行。如果尚未成立業(yè)主委員會(huì)
,可由當(dāng)?shù)亟值擂k事處等部門指導(dǎo)物業(yè)公司
汕頭電梯使用費(fèi)用分?jǐn)倖栴}
小區(qū)汕頭電梯用電分?jǐn)傎M(fèi)不同樓層按不同標(biāo)準(zhǔn)收取
,這有依據(jù)嗎