揭陽電梯噪音擾民
，判決物業(yè)公司按國標(biāo)降噪

標(biāo)簽：揭陽電梯

手持一份第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)報(bào)告

，被揭陽電梯噪音困擾的李先生將開發(fā)商和物業(yè)告上法庭。法院最終判決物業(yè)公司采取降噪措施

。

本案中

，原告李先生于2018年購買了涉案二手房。同年12月

，李先生發(fā)現(xiàn)噪聲問題

，后自行委托某環(huán)境檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室就涉案房屋噪聲進(jìn)行檢測(cè)，依照《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》作出兩份《檢測(cè)報(bào)告》

，報(bào)告載明了電梯運(yùn)行發(fā)出噪聲的等效聲級(jí)等

。

李先生訴至法院，要求開發(fā)公司

、物業(yè)公司委托專業(yè)減震降噪公司于一個(gè)月內(nèi)對(duì)電梯機(jī)房設(shè)備及井道進(jìn)行減震降噪改造

，直至滿足國家環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》，每延期一天

，則按照每日300元支付住宿費(fèi)

，并要求二公司共同支付其精神損失費(fèi)、噪音檢測(cè)費(fèi)等

。

《環(huán)境噪聲污染防治法》未規(guī)定居民樓內(nèi)電梯產(chǎn)生噪聲進(jìn)行評(píng)價(jià)的明確標(biāo)準(zhǔn)

，因此對(duì)電梯所產(chǎn)生噪聲適用的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)行政機(jī)關(guān)所發(fā)布的規(guī)范。

電梯運(yùn)行噪聲屬于社會(huì)生活噪聲

，《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》明確規(guī)定了A類房間的結(jié)構(gòu)傳播固定設(shè)備室內(nèi)噪聲排放限值

，在國家尚無相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)居民樓內(nèi)電梯產(chǎn)生噪聲進(jìn)行評(píng)價(jià)的情況下，當(dāng)電梯等樓內(nèi)設(shè)備在運(yùn)行過程中所產(chǎn)生的低頻噪聲確實(shí)對(duì)樓內(nèi)居民噪聲影響時(shí)，本院認(rèn)為可以參照適用該標(biāo)準(zhǔn)作為檢測(cè)及評(píng)價(jià)依據(jù)

。

同時(shí)法院也認(rèn)定

，李先生委托的這家環(huán)境檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室具有資質(zhì)并符合經(jīng)營(yíng)范圍，且《檢測(cè)報(bào)告》系依據(jù)上述國家標(biāo)準(zhǔn)作出的

，該檢測(cè)程序合法有效

。

法院認(rèn)為，物業(yè)公司應(yīng)對(duì)涉案房屋噪聲的產(chǎn)生承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任

，并做出如上判決

。此外，結(jié)合涉案房屋開發(fā)時(shí)間

、電梯的驗(yàn)收

、管理和原告的購房情況，法院判決開發(fā)公司對(duì)涉案房屋電梯的噪聲不承擔(dān)責(zé)任

。

案件宣判后