當前位置：
去年年末
，用了22年的揭陽電梯，因年檢不合格，突然停了。這讓居民猝不及防，更難以承受的是每天的爬樓梯生活。因此
，更換新電梯提上日程，誰來更換電梯、哪個品牌好價格合理……經(jīng)過近兩個月的爭論，始終無果。近日，讓居民欣喜的是，在社區(qū)的協(xié)調下
，居民同意委托第三方省電梯協(xié)會來負責電梯的更新
。
單元電梯服役22年年檢不合格被關停
去年年末
，我們被告知檢驗電梯不合格，需要進行相關維護維修，再次檢測合格才能繼續(xù)使用。不久，電梯被關停。小區(qū)居民正討論著周末要進行的電梯招標。
這樓當初是哈市比較早的電梯樓
，電梯已經(jīng)服役22年了，以前大家都是委托居民找電梯廠家來維修，但后來問題越來越多，一直是維修維持使用。但今年去檢測，又是不合格。居民出示了主管部門的停用電梯的通知。據(jù)介紹
，業(yè)主們找來電梯廠家本打算維修，但電梯廠家實地勘察后認為，這部電梯基本只能保留轎廂
，多數(shù)零部件都要更換
，這么大修下來
，維修費就得20多萬元
?div id="jfovm50" class="index-wrap">；?0多萬維修一部用了22年的電梯，那還不如換一部新的劃算
。居民討論后決定換新的電梯。
咋換電梯有爭議開了6次會也定不下來
隨后
，換電梯提上日程，誰來給換電梯
，換什么樣的電梯，電梯錢怎么出等等問題
，成為居民討論的焦點。
居民首先想到的是物業(yè)來換
，大家出錢集資
。但物業(yè)表示
，之前電梯是居民自管，日常維護費用沒有交給他們，所以更換也不歸他們負責
。隨后，居民經(jīng)過商量
，決定自己找電梯廠家來更換，但卻產生分歧不斷
。
選哪個品牌
，選多大容量的
，每家怎么交錢……該單元業(yè)主前后開了6次協(xié)調會
，找了6個廠家。部分居民認為
，更換容量630公斤的電梯
，經(jīng)濟實惠，能少花一部分錢
；有業(yè)主認為應該更換容量800公斤的電梯，原因是電梯一次能多乘坐點人
，也可以降低損耗，而且在搬家時電梯內也能裝一些家具
揭陽電梯加裝
，業(yè)主意見如何統(tǒng)一三分之二的業(yè)主同意即可申請加裝揭陽電梯
，這一規(guī)定對打開加裝電梯工作局面起到了決定性作用，但也引起了新的矛盾。2012年以前是要業(yè)主100%同意才能加裝，這導致鮮有實現(xiàn)加建；三分之二的規(guī)定則導致部分樓棟高層業(yè)主選擇繞過低層業(yè)主，無視其意見，引發(fā)新矛盾。2023-02-23- 協(xié)調解決汕頭電梯安全管理問題 2021-12-09
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