激情综合婷婷丁香五月尤物 ,激情综合婷婷丁香五月尤物 ,曰曰鲁夜夜免费视频,办公室娇喘的丝袜短裙老师,高潮第一福利导航,久久性爱aV,自拍偷区亚洲综合激情,中文字幕福利一区二区三区,色久婷婷尤,亚洲日本在线视频每日更新,国产精品88,麻豆久久五月国产,日韩aⅴ免费一区二区,亚洲中文字幕1024,中国xxxx18免费,aⅴ淘宝国产在线视频一区,AV天堂免费网

25年的電梯技術(shù)專家

為用戶承載安全與幸福

，是昌宏永恒的追求

全國免費咨詢熱線

4006-555-890 18822903156
返回列表頁

舊樓加裝揭陽電梯相關(guān)問題

標簽：揭陽電梯

01 問：舊樓加裝揭陽電梯的相關(guān)政策文件有哪些

？


答：目前舊樓加裝電梯主要依據(jù)的規(guī)范性文件有：《既有住宅增設(shè)電梯辦法》


02 問：申請舊樓加裝電梯規(guī)劃許可的提出方式是什么？


答：1

、可以由業(yè)主或者業(yè)主代表提出申請
，也可以由業(yè)主委員會提出申請
。申請的業(yè)主人數(shù)超過5人的，應當推選不超過5名業(yè)主作為代表
。2
、業(yè)主可以委托原房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務企業(yè)
、電梯生產(chǎn)安裝企業(yè)
、增設(shè)電梯咨詢服務機構(gòu)等提出申請。3
、加裝電梯的住宅屬于房改房的
，業(yè)主可以委托原房改售房單位提出申請；原房改售房單位已經(jīng)關(guān)閉
、破產(chǎn)
、撤銷，其住房維修基金已轉(zhuǎn)規(guī)其上級主管部門管理的
，也可以委托上級主管部門申請辦理
。


03 問：申請加裝電梯規(guī)劃許可需要什么材料？


答：1、申請書及立案申請表

。2
、申請人身份證明文件。3
、具有相應資質(zhì)的建筑設(shè)計單位出具的建筑設(shè)計方案圖紙一式兩份
。4、建筑設(shè)計單位出具的結(jié)構(gòu)安全說明和滿足消防設(shè)計規(guī)范說明
。5
、“雙三分之二”的業(yè)主同意增設(shè)電梯的書面文件及其同意所送審的建筑設(shè)計方案的書面意見及其不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明復印件。6
、申請人與相關(guān)業(yè)主進行協(xié)商的書面材料
。7、其他法定資料
。


04 問：什么叫做取得“雙三分之二”業(yè)主的同意

？


答：加裝電梯的意向和建筑設(shè)計方案應當經(jīng)本單元或者本幢房屋專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意。


05 問：應以什么形式表示已取得“雙三分之二”業(yè)主的同意

？


答：應提交“雙三分之二”業(yè)主同意加裝電梯的書面文件及其同意所送審的建筑設(shè)計方案的書面意見

，并附有同意加裝電梯業(yè)主的身份證復印件和不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明復印件。


06 問：某戶業(yè)主去世

，其配偶或子女同意加裝電梯
，這種情況下應該怎么辦？


答：一是配偶或子女通過合法繼承取得全部的房屋產(chǎn)權(quán)并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)

；二是辦理繼承公證
，并取得該產(chǎn)權(quán)所有合法繼承人的書面同意意見，如涉及外籍人士
，則遞交其有效護照和簽證
，或者其他能代替護照和簽證的身份證明文件。


07 問：一個產(chǎn)權(quán)證夫妻兩人共有

，計算“雙三分之二”人數(shù)算1人還是算2人
？


答：算1人。根據(jù)《既有住宅增設(shè)電梯辦法》第五條第二款

，面積和業(yè)主人數(shù)的計算方式按照最高人民法院的有關(guān)司法解釋和相關(guān)規(guī)定執(zhí)行
。根據(jù)最高人民法院的司法解釋：“業(yè)主人數(shù)，按照專有部分的數(shù)量計算
，一個專有部分按一人計算
。”


08 問：同一單元梯間內(nèi)

，某（或多人）相同業(yè)主擁有2套房產(chǎn)
，“雙三分之二”人數(shù)算1人還是算2人
？


答：算1人。根據(jù)《既有住宅增設(shè)電梯辦法》第五條第二款

，面積和業(yè)主人數(shù)計算方式按照最高人民法院的有關(guān)司法解釋和有關(guān)規(guī)定執(zhí)行
。根據(jù)最高人民法院的司法解釋：“同一買受人擁有一個以上專有部分的，按一人計算
?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">！?/p>


09 問：某一棟大樓共有東、中

、西3個單元梯間
，現(xiàn)三分之二計算基數(shù)是按照整棟樓來算還是按照本單元梯間來算？


答：按照單元梯間計算

。根據(jù)《既有住宅增設(shè)電梯辦法》第五條第三款：“分單元增設(shè)電梯不影響本棟其他單元房屋結(jié)構(gòu)安全的
，本條第一款所指總面積和總?cè)藬?shù)按照增設(shè)電梯單元的房屋獨立計算?div id="jfovm50" class="index-wrap">！奔慈种挠嬎慊鶖?shù)按增設(shè)電梯單元梯間來計算
。


10 問：某業(yè)主提交了身份證復印件及在同意簽名表上簽名表示同意增設(shè)電梯

返回頂部