當(dāng)前位置：
在都市生活
，惠州電梯已經(jīng)是人們離不開的“交通工具”。然而，惠州電梯的設(shè)計使用壽命為15年左右，隨著時間推移，會有越來越多的電梯“退而不休”，不時發(fā)生的電梯致人死傷事故讓人心驚膽戰(zhàn)，成為嚴(yán)重安全隱患。一般情況下
，惠州電梯作為樓房的附屬設(shè)備
，其所有權(quán)歸全體業(yè)主所有，其大修和更換
，通常由專項維修資金負(fù)擔(dān)
。但是，那些并無先期預(yù)交專項維修資金的老舊小區(qū)
，惠州電梯便難以開展更新改造
。
住宅電梯的管理使用涉及到政府、業(yè)主
、物業(yè)等多個主體，唯有明確各方職責(zé)
，建立起老舊惠州電梯有序更換改造的長效機(jī)制
，才能避免潛在的電梯使用安全隱患。
電梯作為商品房硬件標(biāo)配的組成部分，已經(jīng)被包含在房價之中
。依據(jù)一般惠州電梯設(shè)計壽命15年的標(biāo)準(zhǔn)
，有些地方已經(jīng)以地方立法的方式明確規(guī)定電梯使用超過15年須強(qiáng)制報廢。政府部門應(yīng)強(qiáng)化監(jiān)督管理
，將相關(guān)的惠州電梯安全責(zé)任更明晰地歸置給房企：開發(fā)商保障交付時的電梯質(zhì)量
，物業(yè)公司則保障后續(xù)使用安全
，以確?div id="jfovm50" class="index-wrap">；葜蓦娞莸氖褂脡勖淮蛘劭邸?/p>
若僅僅依賴政府
，更新改造費用將成為政府的沉重負(fù)擔(dān)
。為此，應(yīng)當(dāng)多方籌集惠州電梯維修資金
。一方面
，對于有條件的小區(qū)，應(yīng)當(dāng)喚醒沉睡的公共維修資金
；另一方面，對于歷史遺留的“三無”惠州電梯，可以以業(yè)主、政府各出一點等多渠道方式籌集資金用于惠州電梯的更新改造。
業(yè)委會是業(yè)主的自治組織
，可以有效代表業(yè)主利益、監(jiān)督物業(yè)公司運作
?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">；葜蓦娞莞鼡Q本是社區(qū)事務(wù)，業(yè)委會負(fù)有直接責(zé)任
。應(yīng)該推動業(yè)委會的自主管理，在電梯更換與保養(yǎng)
、維護(hù)資金籌集等方面加強(qiáng)工作
，減輕政府工作壓力，節(jié)約惠州電梯維護(hù)資金
惠州電梯定損
，維修費用少花25萬元小區(qū)惠州電梯出現(xiàn)故障
，需要維修或者換新，如何避免挨宰？市房管部門在大修基金的使用上，聘請工程造價機(jī)構(gòu)對惠州電梯定損，不僅提高了物業(yè)惠州電梯專項維修資金的使用效率，同時保障了業(yè)主的合法權(quán)益。2019-07-15- ，建議將汕頭電梯安全納入民生"> 電梯驚魂頻發(fā)，建議將汕頭電梯安全納入民生 2019-07-15
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