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當(dāng)前位置：
老舊小區(qū)揭陽電梯零加裝 ，保障低層住戶合理加蓋
文章出處：行業(yè)資訊 責(zé)任編輯：昌宏電梯 閱讀量：- 發(fā)表時(shí)間：2019-07-15
許多老舊小區(qū)高樓的居民都迫切希望加裝揭陽電梯，然而在現(xiàn)實(shí)上
，老舊小區(qū)電梯改造在推進(jìn)的過程中卻遭遇“卡殼”
。去年一年，沒有一個(gè)老舊小區(qū)裝上電梯
，原因是高層住戶迫切要求加裝揭陽電梯
，卻很難獲得低層住戶的同意
。
針對(duì)這種情況
，昌宏電梯建議，老舊小區(qū)加裝揭陽電梯給低層住戶建立具體的利益補(bǔ)償機(jī)制
，并用法律的形式做出詳細(xì)的規(guī)定，比如是不是可以允許一
、二樓的住戶在朝北安裝電梯多余空地上加建房屋作為合理的補(bǔ)償
。
去年老舊小區(qū)揭陽電梯零加裝
隨著老齡化社會(huì)的到來，老舊小區(qū)高層用戶加裝揭陽電梯成了迫切的需要
。曾經(jīng)，一位市民
，因?yàn)?樓家中老人的需要
，希望在老小區(qū)里安裝一臺(tái)電梯，卻遭到樓下居民反對(duì)
。為了能裝成揭陽電梯，該市民最終買下了整個(gè)單元
。
但是現(xiàn)實(shí)生活中
，像這樣有錢任性的老舊小區(qū)住戶非常之少?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">！督谊柺屑扔凶≌鲈O(shè)電梯暫行辦法》正式實(shí)施以后，雖然提出增設(shè)揭陽電梯的老舊小區(qū)不少
，但是真正能夠完成的卻極為個(gè)別
。
去年
，沒有一個(gè)老舊小區(qū)完成揭陽電梯加裝
，因?yàn)樵谑┬械倪^程中
，雖然高層住戶迫切希望加裝揭陽電梯，但是一
、二樓的低樓層用戶多對(duì)安裝電梯持反對(duì)意見，因?yàn)橛脩粢庖姴唤y(tǒng)一，很難達(dá)成一致
，無一例外地都卡在了“無法得到單元內(nèi)全體業(yè)主同意”的這個(gè)問題上。
如何對(duì)低樓層住戶補(bǔ)償是個(gè)大問題
為什么看上去有利于老舊小區(qū)居民的揭陽電梯加裝，卻總是無法爭(zhēng)取到全部業(yè)主的支持
？原因很簡(jiǎn)單
，在老舊小區(qū)，一
、二樓的人家根本不需要安裝電梯，而安裝了電梯還會(huì)影響一
、二樓用戶的北面采光
，從這一方面來說，老舊小區(qū)加裝揭陽電梯對(duì)于高層住戶的房產(chǎn)有增值
，而對(duì)于一、二樓的用戶來說
，房產(chǎn)不僅不會(huì)因?yàn)榘惭b電梯升值
，還有可能會(huì)貶值。
所以
，老舊小區(qū)加裝揭陽電梯的一個(gè)關(guān)鍵就是，如何對(duì)低層住戶進(jìn)行利益補(bǔ)償
。老舊小區(qū)加裝揭陽電梯要想推進(jìn)
，需要解決好低層住戶的利益補(bǔ)償問題，但是目前并沒有具體的量化指導(dǎo)意見
。應(yīng)該制定補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)，理順樓上樓下補(bǔ)償?shù)南嗷サ姆申P(guān)系
汕頭市制定電梯監(jiān)管改革新方案
無論是垂直升降的曳引式驅(qū)動(dòng)電梯（乘客汕頭電梯）
，還是商場(chǎng)里常見的自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道，或者是工廠、建筑工地里大量使用的載貨電梯、垂直升降機(jī)等，它們的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝和使用、維護(hù)保養(yǎng)等都有一系列標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。2019-07-12
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