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汕頭電梯加裝：嚴(yán)禁擴(kuò)建陽(yáng)臺(tái)實(shí)現(xiàn)平層入戶
文章出處：行業(yè)資訊 責(zé)任編輯：昌宏電梯 閱讀量：- 發(fā)表時(shí)間：2020-04-16
標(biāo)簽：汕頭電梯
加裝汕頭電梯以改善和方便居民上下樓為導(dǎo)向和符合“安全
、適用、經(jīng)濟(jì)和節(jié)約用地”。加裝電梯建筑設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)做到平面布局合理，注重與原有建筑及相鄰建筑的協(xié)調(diào)
，盡可能減少對(duì)周邊房屋建筑的影響
。
擬加裝電梯的房屋建筑應(yīng)處于正常穩(wěn)定的使用狀態(tài)，建筑本身無(wú)嚴(yán)重的不均勻沉降
、傾斜和結(jié)構(gòu)性損傷等情況
，能夠滿足房屋正常安全使用要求。設(shè)計(jì)的新建電梯井道和平臺(tái)結(jié)構(gòu)連為一體
，并與原樓梯間相鄰
，且能夠獨(dú)立并承擔(dān)恒荷載、活荷載
、風(fēng)荷載等和地震作用。
對(duì)通過(guò)新增電梯候梯廳和連廊實(shí)現(xiàn)平層入戶的
，應(yīng)嚴(yán)格控制候梯廳和連廊的面積
。并符合：
（一）新增連廊應(yīng)當(dāng)遵循就近入戶，控制連廊跨度與外挑尺寸
，原則上凈寬不超過(guò)1.2米
，凈長(zhǎng)不超過(guò)1.5米。同時(shí)應(yīng)確保候梯廳及連廊敞開(kāi)
。
（二）新增連廊只可延伸至原樓梯間相鄰第一開(kāi)間范圍內(nèi)
，并滿足防火規(guī)范相關(guān)要求。
（三）應(yīng)保留原樓梯間的自然通風(fēng)
、采光和消防疏散功能。如不能滿足
，應(yīng)增加補(bǔ)救措施
。
（四）新增候梯廳和連廊均為公共空間，嚴(yán)禁加建改建擴(kuò)建以擴(kuò)大住宅套內(nèi)使用面積
。嚴(yán)禁設(shè)置安裝入戶門(mén)
，將候梯廳、連廊變?yōu)闃I(yè)主的獨(dú)用空間。
（五）嚴(yán)禁通過(guò)擴(kuò)建既有住宅陽(yáng)臺(tái)或新建陽(yáng)臺(tái)實(shí)現(xiàn)平層入戶
。嚴(yán)禁通過(guò)板式陽(yáng)臺(tái)實(shí)現(xiàn)平層入戶
