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普寧一小區(qū)電梯陸續(xù)出現(xiàn)故障

標(biāo)簽：普寧電梯

普寧電梯陸續(xù)出現(xiàn)故障

，長時間無人維修，給住戶出行造成影響
。職能部門介入
，對該小區(qū)電梯質(zhì)量問題進(jìn)行處理，一方面將調(diào)查電梯故障的責(zé)任主體
，另一方面將督促各方盡快維修故障電梯
。


有市民反映，小區(qū)電梯陸續(xù)出現(xiàn)故障

，告知物業(yè)公司后
，還是一直沒有人來修理。投訴人所居住的六棟一單元電梯兩個星期前出現(xiàn)了故障
，沒有出現(xiàn)故障的另一臺電梯也因使用頻率過高
，變得難堪重負(fù)。


小區(qū)電梯質(zhì)量本來就不好

，經(jīng)常出現(xiàn)問題
，以前告訴物業(yè)公司電梯有故障，兩三天就修好了
。我們交納的物業(yè)管理費(fèi)中明明就包含了公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用
，物業(yè)服務(wù)公司這次為何遲遲不來維修？”投訴市民說
。


該小區(qū)除了投訴人所居住的單元電梯因故障停運(yùn)

，還有多臺電梯都停運(yùn)了。有的甚至一個單元內(nèi)
，兩臺電梯均因故障停運(yùn)
，住戶進(jìn)出家門非常不便
。記者從該小區(qū)住戶口中了解到
，粗略統(tǒng)計已經(jīng)有五臺電梯是停運(yùn)狀態(tài)，最早的一臺故障電梯停運(yùn)出現(xiàn)在去年8月份
。


需由業(yè)委會申請維修基金


目前

，小區(qū)電梯都已過了保修期，根據(jù)合同電梯廠家不再為小區(qū)免費(fèi)維修電梯
。此前
，一些小金額的維修，都是由物業(yè)公司墊付維修費(fèi)
，大金額維修則是物業(yè)公司負(fù)責(zé)申請房屋維修資金進(jìn)行維修?div id="d48novz" class="flower left">
，F(xiàn)在業(yè)主委員會已經(jīng)成立，按照相關(guān)規(guī)定
，物業(yè)服務(wù)公司無權(quán)申請房屋維修資金
，應(yīng)該由業(yè)委會去辦理。物業(yè)服務(wù)公司已經(jīng)將電梯需要維修的通知遞交給業(yè)委會
。


對全體業(yè)主負(fù)責(zé)

，需審核材料


業(yè)委會成員中

，也有人受電梯停運(yùn)影響，盡管事情緊急
，也需要核實(shí)到位
，才是對全體業(yè)主負(fù)責(zé)。業(yè)委會已經(jīng)要求物業(yè)服務(wù)公司補(bǔ)充上述材料
，審核屬實(shí)后將會第一時間啟動房屋維修資金申請程序
。


由于為該小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)的還是開發(fā)商時期的那家物業(yè)公司，所以相當(dāng)一部分對開發(fā)商不滿的業(yè)主

，將不滿情緒轉(zhuǎn)嫁到了物業(yè)服務(wù)公司頭上
，業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)的情況確實(shí)存在。對于此問題
，業(yè)委會將會盡快開展協(xié)調(diào)工作
，勸導(dǎo)住戶按時交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。


加強(qiáng)監(jiān)管

，按相關(guān)規(guī)定處理


房屋維修資金的申請

，有業(yè)主獨(dú)立申請、業(yè)委會申請

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