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文章出處：行業(yè)資訊 責任編輯：昌宏電梯 閱讀量：- 發(fā)表時間：2019-12-23
汕頭電梯如人
，這一老，頭疼腦熱就成了家常便飯的事。汕頭使用15年以上的老舊電梯約占總量的10%-15%
，上世紀90年代末安裝的電梯也將在今后的5-10年步入老電梯行列。這些“高齡”和“準高齡”電梯成為城市公共管理必須面對的棘手難題。為了讓老百姓能放心坐電梯，質(zhì)量技術監(jiān)督局開出“藥方”——老舊電梯安全風險評價體系
，為老舊電梯提供預警，為市民實施安全“雙保險”。由于住房制度改革以及部分住宅小區(qū)資金不足
、維修保養(yǎng)不及時、不到位等原因，部分使用15年以上的老電梯將可能逐步產(chǎn)生一些安全隱患，這些電梯稱之為“老舊問題電梯”。達不到電梯安全技術規(guī)范要求、法定的定期檢驗結論為不合格的電梯，繼續(xù)使用可能會發(fā)生人身傷亡和財產(chǎn)損失事故；那些主要安全性能符合安全技術規(guī)范要求，但是運行可靠性降低、故障增多的電梯，也容易給百姓生活帶來不便。給“高齡”電梯作預警
人上了年紀
，體檢項目要增加，老舊電梯也一樣。一些存在問題的‘高齡’電梯
，故障率逐步升高
，可能還會產(chǎn)生一些潛在安全隱患。這時
，在年檢的基礎上
，電梯使用單位可請有關技術機構做電梯風險評價，給電梯安全上一道雙保險
。對比而言
，電梯年檢就好比人們一年一度的體檢；而電梯風險評價則給出每一個具有風險的零部件的安全壽命
，并給出平時維護觀察重點
、建議更換時間等
，是一種長期的趨勢性的預警。對‘高齡’電梯來說
，這是一劑有效的‘處方’
。
維修前先做風險評價
對老舊電梯采取什么方法“治療”，更新
、改造還是維修
？這是一個非常專業(yè)的問題，業(yè)主和物業(yè)公司很難做出判斷
。風險評價則能給出準確的解答
。花多少錢能讓老電梯“煥發(fā)青春”
？物業(yè)公司和電梯公司按照各自工程人員的測評
，給出的價格相去甚遠。如果約請第三方技術機構出面做安全風險評價
，能夠給出合理可信的參考價格
。老舊電梯安全風險評價對節(jié)能也有貢獻。大多數(shù)老舊電梯采用的是早期電梯技術
，能耗較大
，如對主機、控制柜等加以改選
汕頭電梯假裝咋這么難
，90多歲老人難出行90歲多老人上下樓梯不便，多名住戶想報建加裝汕頭電梯
，卻遭低層住戶反對。有居民反映，針對目前低層住戶利益受損方面，相關部門始終沒有一個標準的補償方案，只讓“雙方協(xié)商解決”，最終導致鄰里關系越鬧越僵。2019-11-25- 揭西電梯安全網(wǎng)構建 2019-11-25
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