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汕頭電梯安全主體責(zé)任怎么分

標(biāo)簽：汕頭電梯

汕頭電梯安全涉及多個(gè)環(huán)節(jié)

、多方主體，各主體責(zé)任如何界定以防相互推諉
？


電梯安全涉及房屋開發(fā)建設(shè)、設(shè)備制造安裝

、使用管理
、日常維護(hù)保養(yǎng)等多個(gè)環(huán)節(jié)，涉及樓宇建設(shè)單位
、電梯生產(chǎn)單位
、電梯產(chǎn)權(quán)單位(或共有產(chǎn)權(quán))、使用管理單位
、維保單位等多個(gè)主體
。目前存在著各方責(zé)任不明晰、安全主體責(zé)任未能有效落實(shí)的問題
。對(duì)此
，進(jìn)一步明確相關(guān)主體的質(zhì)量安全責(zé)任，以推動(dòng)主體責(zé)任的落實(shí)
。


在房屋建設(shè)環(huán)節(jié)

，有些房屋開發(fā)建設(shè)單位為壓縮建設(shè)成本，存在減少電梯數(shù)量
、縮減電梯載客人數(shù)
、降低電梯選型配置水平、忽視電梯質(zhì)量等現(xiàn)象
。對(duì)此
，特別強(qiáng)調(diào)房屋建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯井道、底坑
、機(jī)房等依附設(shè)施的設(shè)置和土建質(zhì)量負(fù)責(zé)
，并按照建筑設(shè)計(jì)規(guī)范等要求，保障電梯選型和配置符合相關(guān)規(guī)定
，滿足乘客乘用的需要
。


在制造安裝環(huán)節(jié)，針對(duì)部分電梯生產(chǎn)企業(yè)降低產(chǎn)品質(zhì)量搶占市場(chǎng)的行為

，電梯生產(chǎn)企業(yè)不但要對(duì)電梯制造
、安裝質(zhì)量負(fù)責(zé)，還要做好在用電梯的跟蹤監(jiān)測(cè)
，為使用管理單位提供技術(shù)服務(wù)等
。


在使用環(huán)節(jié)，根據(jù)法律

，電梯所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯的使用與管理負(fù)責(zé)。但住宅電梯一般是多業(yè)主共有
，業(yè)主再委托物業(yè)公司對(duì)電梯實(shí)施管理
，這樣物業(yè)公司即承擔(dān)電梯的使用與管理責(zé)任。


實(shí)際工作中，因業(yè)委會(huì)難以對(duì)物業(yè)實(shí)施有效監(jiān)督

，一些物業(yè)公司對(duì)電梯投入資金不足
、制度不完善、管理不到位
，造成電梯加速老化
、帶病運(yùn)行等現(xiàn)象。特別是有的物業(yè)公司“以包代管”
，錯(cuò)誤認(rèn)為將維保業(yè)務(wù)承包給維保單位
，自己就不需要履行管理責(zé)任。


對(duì)此

，強(qiáng)調(diào)電梯所有權(quán)人或其委托管理人應(yīng)保障電梯使用安全
，要建立安全管理制度、配備相關(guān)管理人員
，對(duì)電梯做好日常檢查
，對(duì)維保工作進(jìn)行監(jiān)督，做好值班
，乘客困梯要及時(shí)安撫
，及時(shí)通知維保單位實(shí)施救援等。


在維保環(huán)節(jié)

，針對(duì)目前電梯維保企業(yè)規(guī)模水平參差不齊
，存在部分維保企業(yè)低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)、偷工減料
、流于形式等問題
，強(qiáng)調(diào)維保單位要保證其維保電梯的安全性能，一方面要做好日常維護(hù)保養(yǎng)
，另外還要做好應(yīng)急救援工作
，在得到電梯困人等信息后，快速到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施救援
。


汕頭電梯維修保養(yǎng)

、電梯安全檢查、電梯年檢就選昌宏電梯公司
。

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