當前位置：
近年來
，住宅小區(qū)汕頭電梯停運的新聞
，不時被媒體報道出來
。隨著城市化進程的加快，越來越多的人口向城市集中
，在土地稀缺環(huán)境下，高層建筑成為現(xiàn)代化城市發(fā)展的必然趨勢。
眾所周知
，高層建筑必備的基本條件，一是要有電梯設備，并且每個單元需配有兩部或兩部以上，一旦其中一部電梯損壞維修，另一部電梯還能照常運行；二是要有供水加壓設備，確保住在高層的居民正常生活不受影響。該小區(qū)這兩部電梯中
，其中一部已于去年年底損壞停用，而小區(qū)物業(yè)及業(yè)主并沒有急于聯(lián)系電梯維保公司及時維修
，而是等到另一部電梯也損壞無法使用后
，才著急要解決問題。
按照部分業(yè)主的說法
，他們陸續(xù)入住后
，就按時繳納每戶每月30元電梯維護費，但電梯經(jīng)常出現(xiàn)故障
。他們認為
，交了維護費，電梯沒有得到維護
，還繼續(xù)交錢，也不合理
。
一般來說
，新安裝電梯的質(zhì)量保修期，從驗收合格之日起
，由電梯生產(chǎn)企業(yè)保修一年
。由于電梯屬于小區(qū)公共設施，過了質(zhì)保期
，出現(xiàn)了故障需要維修
、更換改造時，根據(jù)《物權法》規(guī)定
，小區(qū)電梯的維修費用
，可以從業(yè)主繳納專項維修資金中支出，物業(yè)管理公司不承擔相關費用
。
該小區(qū)物業(yè)公司負責人說
，電梯出現(xiàn)故障后，業(yè)主要共同面對
，統(tǒng)一思想
，積極配合維保公司及時檢查維護，共同分擔電梯更換零配件及維修費用
，只有這樣
，才能盡快把電梯修好，確保正常運行
。
據(jù)了解
，該小區(qū)電梯維保公司對損壞的兩部電梯認真檢查
，發(fā)現(xiàn)故障原因均為變頻器燒壞。日前
，維保公司已把燒壞的變頻器寄回相關廠家更換
，并對維修費用向業(yè)主公示，要求入住71戶每戶承擔200多元費用
，即可進入實質(zhì)性維修階段
。
打造城市宜居環(huán)境，提高人們生活幸福指數(shù)
，不僅要著力打造碧水藍天生態(tài)環(huán)境
，還需要培養(yǎng)居民的現(xiàn)代城市意識，共同打造和諧社區(qū)
惠州電梯加裝太苦惱
老小區(qū)大部分住宅樓都沒有惠州電梯
，a棟的惠州電梯在2015年7月增設，只建了兩層就因業(yè)主之間意見不合而停工，有不少業(yè)主因惠州電梯不建而拒交物業(yè)費，引發(fā)業(yè)主與業(yè)委會之間的矛盾。2019-07-21- 老舊住宅加裝揭陽鋼架電梯 考驗居民自治 2022-07-16
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