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汕頭電梯人與業(yè)主的那些問題
文章出處：行業(yè)資訊 責(zé)任編輯：昌宏電梯 閱讀量：- 發(fā)表時(shí)間：2020-01-21
某某小區(qū)汕頭電梯從來沒壞過
，咱們這的天天壞
。這是專業(yè)維修人員最討厭的一句話
，沒有之一。
如果不想維保工立刻收拾東西下班的話
，請一定不要說這句話。這也是業(yè)主最喜歡說的一句。每臺電梯，每十五天就會(huì)日常維保一次
，如果業(yè)主說哪里的電梯從來沒壞過沒停過
。那么那家的維保一定很差。因?yàn)楹芏鄦栴}是不會(huì)導(dǎo)致電梯停止運(yùn)行的
。
也就是說
，當(dāng)業(yè)主說出這種話以后，維修工就會(huì)收拾東西下班了，誰愿意認(rèn)真工作的時(shí)候還比那些不認(rèn)真工作的慘呀，所以電梯就會(huì)仍然帶著問題跑了。
比如說
，門軌積灰呀，那可是要拿著平口螺絲刀一層樓一層樓的磨，拿著砂紙一層樓一層樓的磨。比如說門鎖保養(yǎng)啦
，那個(gè)也要拿著砂紙一層樓一層樓的磨門鎖，非常的幸苦。比如說接觸器變黑呀
，那個(gè)如果不換的話，就必須拆成一塊一塊的打磨，然后再像拼積木一樣的一塊一塊的拼好，不能出一絲差錯(cuò)。不做也可以，斷個(gè)電合個(gè)電電梯又能跑一陣子了，指不定哪天又關(guān)人。比如平層繼電器粘連
，斷個(gè)電合個(gè)電就好了，真要修的話得對著圖紙分析究竟是哪個(gè)繼電器的哪根信號線有問題，那東西修下來超級燒腦。比如安全觸板開關(guān)不起作用
，現(xiàn)在有光幕了誰還在意安全觸板呀，那東西修起來得整根線抽出來查哪里斷了，然后接好，然后再放回去，其間有兩米多手夠不到得地方，大家說這得多蛋疼才去修這東西呀。還有收補(bǔ)償鏈，收不收電梯都可以動(dòng)
。一個(gè)人要收的話難度很大
。還有收鋼絲繩，那東西勞動(dòng)強(qiáng)度很高
，居然還是免費(fèi)項(xiàng)目
，而且不收電梯一樣能跑
，大家知道不?
還有張緊輪高度調(diào)整，那東西說實(shí)話
，只要不落到地上電梯都能跑
，落了地只要不是很嚴(yán)重，電梯一樣跑
，落了地很嚴(yán)重了
，運(yùn)氣好電梯一樣能跑，輪子沒有了電梯跑的飛起正常得不得了的我都見過
，就問你們怕不怕
，怕不怕…………等等等等。
電梯經(jīng)常維修
，是電梯公司
，是維保單位維保人負(fù)責(zé)任的表現(xiàn)，不然誰愿意來修呀
，窩在宿舍打電腦豈不更嗨
？不修電梯一樣能跑，業(yè)主兩句抱怨讓負(fù)責(zé)的維修工下班了
，下次關(guān)人了再讓維修工來放人
，然后停掉電梯慢慢修，這樣真的好嗎
？
夸大電梯故障的危害
“電梯下墜太嚇人了
，電梯太爛了，存在嚴(yán)重的安全隱患！”“頂樓上，我們這電梯嗡嗡響
，也是爛電梯，指不定哪天就要出事！”關(guān)于下墜的問題
，業(yè)主總是憑自己想像夸大故障的危害，恰恰對真正嚴(yán)重的故障未能引起重視，不愿意出錢或者不督促維保公司修
。下墜是很常見的問題
，不需要大驚小怪。關(guān)人也是很常見的問題
，不要大驚小怪
。電梯亂跑、外呼沒顯示了
，電梯不動(dòng)了
，甚至燈壞了
，常常遇到業(yè)主哭天搶地地說自己差點(diǎn)死掉了，或者義正嚴(yán)辭的批評維修單位垃圾
，電梯太爛
。
請記住，如果不是致殘致死的安全隱患
，不要期望維修工與你同調(diào)
，因?yàn)榫S修工一個(gè)月要面對N多業(yè)主跳腳，但是太平常的事件
，早就激動(dòng)不起來了
，相反，某些嚴(yán)重的現(xiàn)象業(yè)主如果不及時(shí)反饋的話卻很危險(xiǎn)
。
某日
，物管告訴我，幾天前有業(yè)主聽到響聲
、后來沒有了
。我也沒在意，我做維保的時(shí)候偶然看見
，把我震驚了
！一根兩米長，十公分寬的木頭棒子插在門頭上
，中間已經(jīng)被撞斷
，上部緊貼著護(hù)腳板，幸好插在左邊
，你要是插在右邊
，把我門刀系統(tǒng)給我打壞了，這電梯絕對要掏錢修
，懂行的都知道門刀多難修
。如果木頭板子折了下來把隨行電纜給我掛到了的話，絕對夠酸爽
。
這小區(qū)亂往井道扔?xùn)|西不是一兩次了
，還有什么伸出來的移動(dòng)信號線掛電梯安全觸板拉桿的。電梯
，是一種力氣很大
，速度很快的交通工具，你們想想如果開車60碼的時(shí)候
，你的車門掛到了鋼筋是個(gè)什么情況
，所以說，如果老是固定地方有金屬碰撞聲
，請一定聯(lián)系維保處理
，別哪天護(hù)腳板被門刀頂飛了還不知道怎么回事
。
某日，我在坐某電梯時(shí)聽到有擦擦聲
，偶爾來一段
，我上去一看，安全鉗都把軌道掛爛了
，居然沒人投訴我公司
。常見的底坑有水，存在安全隱患
，可是所有業(yè)主都不會(huì)在意
，更過分的叫我們自己去處理，抱歉那東西不該維保的管
，維保真的是很急
，維保又在鄙視鏈下游，需要向能處理此問題的單位要錢
，如果該單位不處理
，維保單位是發(fā)飆呢還是不發(fā)飆呢，裝死算球
，反正你軌道
，零件全部腐爛完了是你的事又不是我的事。電壓高什么的業(yè)主就更覺得無所謂了
，反正業(yè)主又不用三相電
，又不知道那東西有多痛，等電梯主板、電梯變頻器板、外呼板、轎頂板、門機(jī)板
、內(nèi)選板燒爛了就知道了，別人家的板子玩三年
，我們家的板子玩三個(gè)月，這是多么痛的事啊
。
此外
，還有電梯不平層，這個(gè)可能也存在安全隱患
，別不把他當(dāng)回事
，還有讓狗或者小孩在轎箱撒尿也存在安全隱患，往井道倒水倒垃圾存在安全隱患等等
，與其哭天搶地地對著自己認(rèn)為嚴(yán)重的事件發(fā)飆
，還不如詳細(xì)匯報(bào)大的小的異常狀況
，需要處理的自然會(huì)處理，難以處理的自然會(huì)把電梯停掉
。
好電梯
？
普通人老是說好的電梯故障率怎么比垃圾的電梯故障率低，經(jīng)過我長期觀察
，我的結(jié)論是未必
。
，學(xué)習(xí)自救方式">
揭陽電梯安全演練，學(xué)習(xí)自救方式
2019-11-26
好的電梯故障率比垃圾電梯故障率要高。為什么呢
，因?yàn)槟鞘菫榱瞬怀鍪鹿?div id="m50uktp" class="box-center"> 。好的電梯有一套非常完善的邏輯推理系統(tǒng)，復(fù)雜到任何一項(xiàng)信號邏輯矛盾立刻電梯停止運(yùn)行
，所以好的電梯要求要有好的電梯維修技術(shù)
，否則你不了解電梯的思考邏輯，你就很難處理好電梯的故障
。垃圾電梯信號邏輯不嚴(yán)密
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90歲多老人上下樓梯不便
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