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物業(yè)為何又喊繳汕頭電梯費(fèi)？
文章出處：行業(yè)資訊 責(zé)任編輯：昌宏電梯 閱讀量：-
發(fā)表時(shí)間：2019-04-24
標(biāo)簽：揭陽(yáng)家用電梯 惠州電梯 汕頭電梯
業(yè)主：曾與物業(yè)協(xié)議不使用汕頭電梯不繳相關(guān)費(fèi)用
，今年物管卻要求繳納電梯費(fèi)。
按規(guī)定
，業(yè)主該繳汕頭電梯年檢和維保費(fèi)但小區(qū)業(yè)主早在幾年前就與物管簽訂了免繳電梯費(fèi)的協(xié)議
，協(xié)議中約定業(yè)主不使用電梯，就不用繳納電梯費(fèi)，但今年，物管卻要求他繳納電梯費(fèi)。
據(jù)該業(yè)主介紹
，由于樓層低，他和老伴商量后決定不乘坐汕頭電梯，還可以省一些錢(qián)，于是業(yè)主找到物業(yè)協(xié)商是否可以不繳汕頭電梯費(fèi)。后來(lái)經(jīng)過(guò)協(xié)商，該業(yè)主和同樓鄰居家決定都不使用汕頭電梯，物業(yè)經(jīng)理也同意了不用繳電梯費(fèi)，與物業(yè)達(dá)成協(xié)議后，電梯對(duì)3樓住戶(hù)就實(shí)行了關(guān)停，今年物業(yè)竟要求他們繳納電梯費(fèi)。
前幾天
，業(yè)主去物業(yè)公司繳納物管費(fèi)的時(shí)候，物業(yè)公司的工作人員竟讓我們繳汕頭電梯費(fèi)，業(yè)主質(zhì)疑為何一直未使用過(guò)電梯還要繳費(fèi)，物業(yè)方則表示從3層開(kāi)始都要繳汕頭電梯費(fèi)。如果按每平方米3毛計(jì)算，該業(yè)主房屋面積約130平方米，光是汕頭電梯費(fèi)一年就要多開(kāi)支400多元 ，非常不劃算，更何況他們根本不用電梯 。
物業(yè)回復(fù)
，汕頭電梯屬業(yè)主共有專(zhuān)用財(cái)產(chǎn)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)繳納年檢和維保費(fèi)物業(yè)說(shuō)
，如果業(yè)主與物業(yè)之間確實(shí)存在協(xié)議，我們也會(huì)承認(rèn)，在收取費(fèi)用時(shí)我們也不會(huì)一刀切，在不與公司規(guī)定相違背的情況下，根據(jù)這兩戶(hù)業(yè)主實(shí)際使用汕頭電梯的情況，我們可以適當(dāng)?shù)亟o予優(yōu)惠。前期開(kāi)發(fā)商為促進(jìn)房屋銷(xiāo)售，將電梯電費(fèi)與物業(yè)費(fèi)實(shí)行分開(kāi)收取，當(dāng)時(shí)未考慮到電梯的年檢費(fèi)和維保費(fèi)，這兩項(xiàng)費(fèi)用分別是按單棟樓層與電梯的臺(tái)數(shù)收取，不管業(yè)主是否使用汕頭電梯，作為單棟業(yè)主專(zhuān)用共有的財(cái)產(chǎn)，這兩項(xiàng)費(fèi)用都是要繳的。物業(yè)表示會(huì)盡量與業(yè)主溝通協(xié)商，力爭(zhēng)找到一個(gè)雙方都滿(mǎn)意的處理辦法。
只要業(yè)主入住都應(yīng)繳納電梯年檢費(fèi)和維保費(fèi)
只要業(yè)主已經(jīng)入住
，不管其是否使用電梯，按照相關(guān)規(guī)定，業(yè)主都應(yīng)繳納電梯年檢費(fèi)和維保費(fèi)
汕頭電梯安全條例實(shí)行
汕頭電梯
、客運(yùn)索道等為公眾提供服務(wù)的特種設(shè)備的運(yùn)營(yíng)使用單位應(yīng)配備專(zhuān)職安全管理人員；學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等公眾聚集場(chǎng)所的電梯應(yīng)當(dāng)配備監(jiān)控系統(tǒng)；電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)實(shí)行二十四小時(shí)值班制度……加強(qiáng)對(duì)電梯安全運(yùn)行管理。2019-04-23-
關(guān)于推行揭陽(yáng)電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)的通知
2019-04-23
-
舊樓加裝惠州電梯嚇壞居民
2019-04-23
- 聯(lián)系方式
-
地址：普寧市廣達(dá)路怡景家園北棟1梯
全國(guó)咨詢(xún)熱線(xiàn)：18822903156
固定電話(huà)：0663-2863608
手機(jī)號(hào)碼：18822903156
電子郵箱：279877358@qq.com
、1425372084@qq.com
微信公眾號(hào)
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業(yè)主：曾與物業(yè)協(xié)議不使用汕頭電梯不繳相關(guān)費(fèi)用
，今年物管卻要求繳納電梯費(fèi)。
按規(guī)定
，業(yè)主該繳汕頭電梯年檢和維保費(fèi)
但小區(qū)業(yè)主早在幾年前就與物管簽訂了免繳電梯費(fèi)的協(xié)議
，協(xié)議中約定業(yè)主不使用電梯，就不用繳納電梯費(fèi)
，但今年，物管卻要求他繳納電梯費(fèi)
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據(jù)該業(yè)主介紹
，由于樓層低，他和老伴商量后決定不乘坐汕頭電梯
，還可以省一些錢(qián)
，于是業(yè)主找到物業(yè)協(xié)商是否可以不繳汕頭電梯費(fèi)。后來(lái)經(jīng)過(guò)協(xié)商
，該業(yè)主和同樓鄰居家決定都不使用汕頭電梯
，物業(yè)經(jīng)理也同意了不用繳電梯費(fèi)，與物業(yè)達(dá)成協(xié)議后
，電梯對(duì)3樓住戶(hù)就實(shí)行了關(guān)停
，今年物業(yè)竟要求他們繳納電梯費(fèi)。
前幾天
，業(yè)主去物業(yè)公司繳納物管費(fèi)的時(shí)候
，物業(yè)公司的工作人員竟讓我們繳汕頭電梯費(fèi)，業(yè)主質(zhì)疑為何一直未使用過(guò)電梯還要繳費(fèi)
，物業(yè)方則表示從3層開(kāi)始都要繳汕頭電梯費(fèi)
。如果按每平方米3毛計(jì)算，該業(yè)主房屋面積約130平方米
，光是汕頭電梯費(fèi)一年就要多開(kāi)支400多元
，非常不劃算，更何況他們根本不用電梯
。
物業(yè)回復(fù)
，汕頭電梯屬業(yè)主共有專(zhuān)用財(cái)產(chǎn)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)繳納年檢和維保費(fèi)
物業(yè)說(shuō)
，如果業(yè)主與物業(yè)之間確實(shí)存在協(xié)議
，我們也會(huì)承認(rèn)
，在收取費(fèi)用時(shí)我們也不會(huì)一刀切，在不與公司規(guī)定相違背的情況下
，根據(jù)這兩戶(hù)業(yè)主實(shí)際使用汕頭電梯的情況
，我們可以適當(dāng)?shù)亟o予優(yōu)惠。前期開(kāi)發(fā)商為促進(jìn)房屋銷(xiāo)售
，將電梯電費(fèi)與物業(yè)費(fèi)實(shí)行分開(kāi)收取
，當(dāng)時(shí)未考慮到電梯的年檢費(fèi)和維保費(fèi)，這兩項(xiàng)費(fèi)用分別是按單棟樓層與電梯的臺(tái)數(shù)收取
，不管業(yè)主是否使用汕頭電梯
，作為單棟業(yè)主專(zhuān)用共有的財(cái)產(chǎn)，這兩項(xiàng)費(fèi)用都是要繳的
。物業(yè)表示會(huì)盡量與業(yè)主溝通協(xié)商
，力爭(zhēng)找到一個(gè)雙方都滿(mǎn)意的處理辦法。
只要業(yè)主入住都應(yīng)繳納電梯年檢費(fèi)和維保費(fèi)
只要業(yè)主已經(jīng)入住
，不管其是否使用電梯
，按照相關(guān)規(guī)定，業(yè)主都應(yīng)繳納電梯年檢費(fèi)和維保費(fèi)
汕頭電梯安全條例實(shí)行
汕頭電梯
、客運(yùn)索道等為公眾提供服務(wù)的特種設(shè)備的運(yùn)營(yíng)使用單位應(yīng)配備專(zhuān)職安全管理人員；學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等公眾聚集場(chǎng)所的電梯應(yīng)當(dāng)配備監(jiān)控系統(tǒng)；電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)實(shí)行二十四小時(shí)值班制度……加強(qiáng)對(duì)電梯安全運(yùn)行管理。2019-04-23- 關(guān)于推行揭陽(yáng)電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)的通知 2019-04-23
- 舊樓加裝惠州電梯嚇壞居民 2019-04-23
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