當(dāng)前位置：
在全國(guó)步入老年化的今天很多老人居住在沒(méi)有汕頭電梯的老式多層樓房里
，行動(dòng)不便，連出個(gè)門(mén)買(mǎi)個(gè)菜都成問(wèn)題
，這是全國(guó)性的普遍問(wèn)題
。目前許多城市都在推進(jìn)老小區(qū)加裝電梯的政策指導(dǎo)
，杭州是其中走在前面的城市之一。果真能解決這一難題
，是利國(guó)利民的大好事
。
但是，我們要看到
，并不是出臺(tái)了政策
，老小區(qū)加裝電梯的問(wèn)題就能順風(fēng)順?biāo)⒁粩堊咏鉀Q了
，甚至在出臺(tái)政策之后
，依然可能是舉步維艱
。對(duì)此，社會(huì)應(yīng)當(dāng)有清醒的認(rèn)識(shí)
，因?yàn)檫@是事情本身的復(fù)雜性所決定的
。
首先，加裝汕頭電梯關(guān)系到各方物業(yè)私權(quán)的復(fù)雜關(guān)系
。的確
，加裝電梯，對(duì)于三樓及以上的老人來(lái)說(shuō)
，是大利好
，上下樓梯這個(gè)大問(wèn)題解決了，甚至房產(chǎn)也增值了
。但是對(duì)于住在一二層的居民來(lái)說(shuō)
，卻未必。
汕頭電梯是后來(lái)加裝而非原發(fā)設(shè)計(jì)的
，必然外置凸出于外立面
。電梯運(yùn)行的噪音會(huì)不會(huì)影響一二層的居民？其次
，外置的住宅電梯還會(huì)對(duì)他們本來(lái)就不好的采光造成影響
。這些不僅影響了他們的應(yīng)有權(quán)利，還會(huì)對(duì)他們的房產(chǎn)價(jià)值造成影響
。
因此
，作為受益方是否應(yīng)當(dāng)對(duì)一二層的受損失方做出一定的補(bǔ)償？而作為《實(shí)施意見(jiàn)》
，也應(yīng)當(dāng)事先對(duì)此做出指導(dǎo)意見(jiàn)
，以免在實(shí)施過(guò)程中糾葛不斷。
還要考慮到一點(diǎn)
，即便受益方開(kāi)出較高的補(bǔ)償條件而一二層的居民哪怕只有一戶不接受
，這也是無(wú)法用少數(shù)服從多數(shù)的道德說(shuō)教來(lái)強(qiáng)求的。因?yàn)槟阌屑友b的理由而他也有拒絕的權(quán)利
，這是法律所賦予的私權(quán)的復(fù)雜性所在
，也是近幾年來(lái)各地加裝電梯成功案例寥寥的原因所在。
其次
，即便沖破千難萬(wàn)阻全樓道都同意加裝汕頭電梯了
，那也要對(duì)以后可能潛在的矛盾先做預(yù)案。電費(fèi)怎么分?jǐn)?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">？電梯維修費(fèi)用哪里出
？這些自然是要事先厘清的，同時(shí)還要考慮到同小區(qū)其他沒(méi)有加裝電梯的居民的意見(jiàn)
。謹(jǐn)慎是應(yīng)該的
，這關(guān)系到整個(gè)小區(qū)的和諧
。
所以，鑒于加裝汕頭電梯的先天不足
，它必然是件費(fèi)盡周折的事
。有關(guān)部門(mén)的指導(dǎo)方針一定要細(xì)致入微，周到全面
，從全局的和諧角度來(lái)解決問(wèn)題
汕頭電梯加裝后消防通道不足1米
按照加裝汕頭電梯相關(guān)規(guī)定,既有住宅如果想增設(shè)電梯,征得本棟房屋三分之二以上業(yè)主同意即可
- 聯(lián)系方式
-
地址：普寧市廣達(dá)路怡景家園北棟1梯
全國(guó)咨詢熱線：18822903156
固定電話：0663-2863608
手機(jī)號(hào)碼：18822903156
電子郵箱：279877358@qq.com
、1425372084@qq.com
微信公眾號(hào)
