
隨著加裝潮州鋼架電梯數(shù)量不斷增加
,舊樓電梯管理的問(wèn)題也日益凸顯
。
據(jù)悉,由于大部分老舊小區(qū)沒(méi)有物業(yè)管理和房屋維修資金
,電梯加裝后只能依靠小區(qū)業(yè)主自發(fā)進(jìn)行日常管理和維修保養(yǎng)工作。不少業(yè)主為此很是發(fā)愁
。
針對(duì)老舊小區(qū)加裝電梯后遇到的各式難題,引入了專業(yè)物業(yè)管理公司接受加裝電梯業(yè)主委托
,履行電梯日常安全管理職責(zé)
,承擔(dān)安全管理責(zé)任,實(shí)現(xiàn)分散主體加裝電梯“集約化”管理
,化解老舊住宅加裝電梯后管理水平參差
、標(biāo)準(zhǔn)不一等問(wèn)題,通過(guò)連片管理
,集合人力物力統(tǒng)一配置,進(jìn)一步提升電梯托管工作效能
,解決群眾現(xiàn)實(shí)需求。
如今,有了托管公司
,加裝電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)、安全管理等問(wèn)題都得到有效解決,免除了業(yè)主的后顧之憂。此外
,還要求托管公司每年跟業(yè)主及時(shí)征求意見(jiàn),提升居民的決策參與度。制定地方標(biāo)準(zhǔn)的《電梯托管標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)范》,給予市場(chǎng)化物業(yè)公司介入舊樓加裝電梯管理的職責(zé)范圍和能力評(píng)估方案參考標(biāo)準(zhǔn)。為業(yè)主打造電梯信息管理公示牌
保障電梯的運(yùn)行安全
,就是保障群眾的生命安全
。
加裝電梯要實(shí)現(xiàn)按需維保、提高維保效率
,前提是要先了解電梯的具體運(yùn)行情況,確定電梯維保需求預(yù)期
《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》對(duì)汕頭電梯的影響
6.4.1屬下列情況之一時(shí)