。第72條又規(guī)定，業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分
，享有權(quán)利
，承擔義務(wù)；不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)
。
對于低層業(yè)主該不該交電梯費，《物權(quán)法》第80條規(guī)定
，建筑物及其附屬設(shè)施的費用分攤
、收益分配等事項，有約定的
，按照約定.
沒有約定或者約定不明確的
，按照業(yè)主專有部分占建筑物總面積的比例確定。換句話說
，如果你們小區(qū)沒有依法達成一二樓業(yè)主不交物業(yè)費的協(xié)議
，你就要繳納電梯費。
為什么要交
？
乍一看
，自己明明沒使用電梯，但法律規(guī)定要交電梯費
，大家可能覺得很不服
，覺得這是一部惡法，其實繳納電梯費還是有合理的存在的
。
電梯費存在是具有潛在意義的
，比如有電梯的小區(qū)的房價會比沒有電梯費小區(qū)房價更貴；再比如你如果要使用樓頂平臺
上世紀七八十年代的居民樓幾乎是沒揭陽電梯?的
，隨著人口老齡化的發(fā)展，人們對電梯的需求越來越重要
，加上居住在老舊小區(qū)的其實老年人也偏多
，生活極為不便，于是加裝電梯成為了改造項目一大重頭戲
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