當(dāng)前位置：
為提升住宅老舊汕頭電梯管理水平
，保證住宅老舊電梯安全運(yùn)行
，明確電梯安全管理職責(zé)，預(yù)防和減少事故隱患
。
電梯使用單位是電梯安全管理的第一責(zé)任人
，負(fù)責(zé)定期安全檢查、隱患排查與治理
、監(jiān)督維保單位的日常維護(hù)保養(yǎng)、組織應(yīng)急救援等工作
。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)是物業(yè)管理小區(qū)的電梯使用單位
，產(chǎn)權(quán)單位是企業(yè)自管小區(qū)的電梯使用單位。無使用管理單位的電梯
，由街道辦事處代行使用單位職責(zé)
。
電梯使用單位對巡查發(fā)現(xiàn)和使用人通報(bào)的電梯安全隱患，應(yīng)當(dāng)停止電梯運(yùn)行并督促維保單位進(jìn)行整改
，并保證24小時(shí)應(yīng)急值守。電梯維護(hù)保養(yǎng)單位接到電梯困人故障報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)在30分鐘內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場實(shí)施救援。
投入運(yùn)行超過15年以上的電梯
，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范要求定期進(jìn)行安全檢測。電梯維護(hù)保養(yǎng)單位在日常維護(hù)保養(yǎng)過程中，發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施予以消除；不能及時(shí)消除的，應(yīng)當(dāng)書面通知電梯使用單位暫停使用電梯。使用年限超過15年
，經(jīng)安全評估確認(rèn)已無法保證安全且無改造
、修理價(jià)值的電梯，應(yīng)當(dāng)更新
。
已建立房屋維修資金的住宅
，電梯需要維修的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)按照本市房屋維修資金使用的有關(guān)規(guī)定申請
。未建立專項(xiàng)維修資金或者專項(xiàng)維修資金余額不足的物業(yè)項(xiàng)目，業(yè)主委員會根據(jù)業(yè)主大會的決定組織業(yè)主交納或者續(xù)交專項(xiàng)維修資金
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