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裝揭陽鋼架電梯影響采光
，能不同意
？

標簽：揭陽鋼架電梯

家里沒蔥了

，要爬六層樓，瞬間不想去買了”“老人腿腳抬不高
，上樓成了困難”“搬了半袋子西瓜
，累趴下了。安裝電梯
，上下樓方便
，但是對于一樓用戶
，可能會受到采光、噪音等影響
，那么什么情況下可以安裝電梯呢
？為了安裝揭陽鋼架電梯鄰居們輪番上陣想要說服一樓業(yè)主，然而
，因為擔(dān)心采光的問題一樓業(yè)主始終沒有同意。這種情況下還能安裝電梯嗎
？采光的問題又該如何解決
？


《中華人民共和國民法典》第二百七十八條下列事項由業(yè)主共同決定：


　　（一）制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則

；


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。ǘ┲贫ê托薷墓芾硪?guī)約；


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。ㄈ┻x舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員
；


　　（四）選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人

；


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。ㄎ澹┦褂媒ㄖ锛捌涓綄僭O(shè)施的維修資金；


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。┗I集建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金
；


　　（七）改建

、重建建筑物及其附屬設(shè)施
；


　　（八）改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經(jīng)營活動

；


　?div id="jfovm50" class="index-wrap">。ň牛┯嘘P(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項。


業(yè)主共同決定事項

，應(yīng)當(dāng)由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決
。決定前款第六項至第八項規(guī)定的事項，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意
。決定前款其他事項
，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積過半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。


第二百八十八條不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)

、方便生活
、團結(jié)互助、公平合理的原則
，正確處理相鄰關(guān)系
。


特別提醒：如果加裝電梯對居住于一樓的業(yè)主房屋通風(fēng)

、日照、采光
、價值貶損等方面確有不利影響
，應(yīng)就補償或賠償問題進行溝通協(xié)商或通過法律途徑解決。


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