
為降低汕頭電梯安全風險
,結合本地實際,以推廣“電梯綜合保險”為基礎
,全面推動建立“保險+服務+物聯(lián)網(wǎng)”電梯維保維修新模式
,保障人民群眾乘用安全和出行便利。
鼓勵實施“電梯綜合保險”服務誠信承諾制
,由市住建行政主管部門牽頭制定“電梯綜合保險”服務誠信承諾書示范文本。
在“電梯綜合保險”服務合同中明確保障事項
、服務內(nèi)容等
,并提倡 “電梯綜合保險”服務合同涉及的各方主體依約履責。
支持“電梯綜合保險”承保保險機構通過物聯(lián)網(wǎng)技術和專業(yè)技術隊伍
,搭建電梯風險管理平臺,對購買“電梯綜合保險”的電梯運行情況進行安全監(jiān)控、數(shù)據(jù)分析、風險預警,提供電梯安全技術支撐。
根據(jù)《物權法》關于“業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權”的相關規(guī)定
,建筑區(qū)劃內(nèi)的電梯屬于單元或棟業(yè)主共同所有,單元或棟業(yè)主享有電梯使用權并承擔電梯維保、維修費用的義務。據(jù)此
,“電梯綜合保險”的保費按照誰受益誰投保的原則,可在維修資金、物業(yè)服務費、公共收益中列支,具體可在管理規(guī)約
、物業(yè)服務合同中進行約定。涉及農(nóng)民集中居住區(qū)和征地拆遷安置小區(qū)的
,可由屬地政府出資購買。
鼓勵有條件的區(qū)(市)縣