業(yè)主最近忙著裝修新房，在裝運瓷磚時為了方便搬運
，就用碎片瓷磚放在汕頭電梯的轎門處，防止電梯門關(guān)上，可是想不到電梯門正好帶著碎片瓷磚向上走。瓷磚碎片導(dǎo)致電梯部件損壞
。周先生認(rèn)為自己是業(yè)主，已經(jīng)給物業(yè)交過錢了，這筆維修費應(yīng)該由物業(yè)來承擔(dān)，而物業(yè)卻表示這是業(yè)主個人行為造成的，物業(yè)不承擔(dān)這部分維修費。業(yè)主將電梯的管理權(quán)委托給物業(yè)
，并交納了相應(yīng)的費用，物業(yè)公司承擔(dān)的是電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)，以及電梯正常損壞的維修費用。在這個案例中 ，電梯轎門的損壞完全是因為個人的不當(dāng)使用造成的，屬于人為損壞
，電梯的維修費用應(yīng)該由業(yè)主個人來負(fù)責(zé)
。
“三無電梯”維修誰來管？
有一些小區(qū)因為沒有物業(yè)
，因此電梯的產(chǎn)權(quán)單位不明確
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普寧電梯多久“年檢”一次？
2018-06-28
。針對這種情況，應(yīng)由設(shè)備所在地的街道辦事處或者鎮(zhèn)政府協(xié)調(diào)解解決
，建議小區(qū)盡快成立業(yè)主委員會
，由業(yè)主委員會聘請物業(yè)公司進(jìn)行管理。
另外
，根據(jù)《意見》規(guī)定
，無住宅專項維修資金、無物業(yè)單位(主管單位)管理
惠州電梯部件報廢標(biāo)準(zhǔn)實施
惠州電梯報廢標(biāo)準(zhǔn)主要規(guī)定了曳引與強制驅(qū)動惠州電梯
、液壓電梯主要部件的報廢技術(shù)條件。適用于額定速度不大于6.0m/s的電力驅(qū)動曳引式和額定速度不大于0.63m/s的電力驅(qū)動強制式乘客電梯和載貨電梯,以及額定速度不大于1.0m/s的液壓電梯。對于額定速度大于6.0m/s的電力驅(qū)動曳引式乘客電梯和載貨電梯可參照這個標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2019-05-09
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