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質(zhì)保期內(nèi)揭陽電梯壞了<div id= ，誰付維修費(fèi)

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質(zhì)保期內(nèi)揭陽電梯壞了
，誰付維修費(fèi)
？

標(biāo)簽：揭陽電梯

因使用原因或自然災(zāi)害等不可抗拒的因素造成揭陽電梯損害

，不屬于電梯本身質(zhì)量問題的
，由電梯使用單位負(fù)責(zé)。電梯本身出現(xiàn)質(zhì)量問題或者是主要部件非不當(dāng)使用損壞的
，由電梯的生產(chǎn)廠家負(fù)責(zé)
。


什么情況下可以緊急動(dòng)用大修基金維修電梯

？


根據(jù)《意見》規(guī)定

，使用住宅專項(xiàng)維修資金進(jìn)行電梯修理改造更新
，按《市住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》規(guī)定的程序?qū)嵤?出現(xiàn)影響和危及電梯使用安全的緊急情形時(shí)，經(jīng)電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)確認(rèn)后
，按住宅專項(xiàng)維修資金應(yīng)急使用規(guī)定
，公示3個(gè)工作日后
，直接動(dòng)用住宅專項(xiàng)維修資金或保修金利息
，進(jìn)行電梯修理改造更新。


住房保障和房屋管理局對維修資金應(yīng)急使用程序作了進(jìn)一步優(yōu)化：


一是取消了工程預(yù)算審價(jià)環(huán)節(jié)

，縮短資金撥付時(shí)間
。要求第三方審價(jià)機(jī)構(gòu)不再對應(yīng)急維修項(xiàng)目工程預(yù)算進(jìn)行審核，僅對工程結(jié)算進(jìn)行審核
。


二是縮小首次撥款比例，確保資金使用安全

。首次撥款按照施工單位編制工程預(yù)算金額的30%比例撥付
，工程竣工后
，將以第三方審價(jià)機(jī)構(gòu)審定的工程結(jié)算金額撥付剩余款項(xiàng)
。


三是對有經(jīng)濟(jì)能力且愿意墊資維修的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，在其履行相關(guān)手續(xù)后可先行墊資維修

，工程竣工后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按規(guī)定辦理申請維修資金手續(xù)
，房管局將按照審價(jià)機(jī)構(gòu)審定的工程結(jié)算金額一次性撥付維修資金
。


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潮州電梯內(nèi)蹦跳打鬧<div id="4qifd00" class="flower right"></div>，“墜梯”嚇懵乘客

潮州電梯內(nèi)蹦跳打鬧
，“墜梯”嚇懵乘客

在某居民區(qū)內(nèi)，劉某某等4名男孩在電梯內(nèi)蹦跳打鬧過程中

，讓潮州電梯“不堪其擾”突然下墜
。

2020-03-22

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