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關(guān)停普寧電梯催交物業(yè)費(fèi)合理嗎
？

標(biāo)簽：普寧電梯

共用普寧電梯歸誰所有

？由誰管理
？


物業(yè)服務(wù)是指業(yè)主自行或者通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)等形式，對房屋及其配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修

、養(yǎng)護(hù)和管理，維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動
。物業(yè)服務(wù)企業(yè)對小區(qū)專有和共有部分并不享有所有權(quán)
。


《民法典》規(guī)定，業(yè)主對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利

，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)
。


共用電梯是業(yè)主共同出資在共有區(qū)域安裝的特種設(shè)備

，應(yīng)屬于業(yè)主共有。物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者業(yè)主應(yīng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定
，按照特種設(shè)備管理法律
、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，委托專業(yè)服務(wù)單位定期維護(hù)
、保養(yǎng)
，確保使用安全。


物業(yè)能否通過停運(yùn)電梯來催交物業(yè)費(fèi)

？


《民法典》規(guī)定

，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的
，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)
。


業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付.


合理期限屆滿仍不支付的

老舊小區(qū)加裝普寧電梯需互相配合

老舊小區(qū)加裝普寧電梯需互相配合

加裝普寧電梯不僅能夠改善市民生活，還能方便老年人出行

，符合中國社會老齡化的要求
，是一件民生工作。但在推行實(shí)施的過程中并不順利
。

2022-01-25

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