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揭陽家用別墅電梯維保頻次

標(biāo)簽：揭陽家用別墅電梯

近年來，揭陽家用別墅電梯事故頻發(fā)

，公眾對電梯安全問題的關(guān)注度提高，“電梯至少每15天要維保一次”的規(guī)定被大力傳播
，也成為居民們拿來對照自己小區(qū)維保是否“到位”的根據(jù)
。但實際上
，每15天一次的維保規(guī)定在很多業(yè)內(nèi)人士看來既不科學(xué)也不合理
，屬于過度維保
。


一部10層樓的電梯，符合規(guī)定的日常維保一次就需要大概2個小時

。每月這種頻次的維保工作量太大
，維保人員根本忙不過來，責(zé)任感不強的就應(yīng)付差事
，導(dǎo)致維保流于形式
、質(zhì)量低下。


電梯質(zhì)量可靠性在提高

，但是相應(yīng)的管理方式卻沒有與時俱進(jìn)
。維保的根本問題就出在現(xiàn)行的維保制度上
。


原來的電梯產(chǎn)品，比如曳引機是蝸輪蝸桿式的

，需要經(jīng)常添油
，所以強制大家每月檢查兩次。現(xiàn)在曳引機用的是技術(shù)更先進(jìn)的永磁同步
，幾乎無需用油，不僅減少了火災(zāi)隱患
，而且徹底免除了油污的困擾
。


不過考慮到電梯使用頻次高

，受到的外部影響大
，盡管技術(shù)在進(jìn)步，維保還是按照每月兩次的要求來
。


如果維保多多益善的話，為什么不規(guī)定10天一次或者一周一次

，偏偏是15天一次呢
？至今沒有找到對這個問題權(quán)威的解釋和依據(jù)
。


相關(guān)監(jiān)管部門最好盡早放開這些以時間為基準(zhǔn)的維保要求

，把基于時間的維保原則轉(zhuǎn)化到基于設(shè)備狀況或基于風(fēng)險的維保上來

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