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惠來(lái)家用別墅電梯加裝你最關(guān)心的問(wèn)題
文章出處：行業(yè)資訊 責(zé)任編輯：昌宏電梯 閱讀量：- 發(fā)表時(shí)間：2023-04-14
標(biāo)簽：惠來(lái)家用別墅電梯
，涉及費(fèi)用
、溝通、操作
、日后維護(hù)等問(wèn)題較多
，加裝電梯向誰(shuí)申請(qǐng)？
哪些樓梯樓可以裝
？
具有合法權(quán)屬證明或者合法報(bào)批手續(xù)
，已建成投入使用的4層及以上的多業(yè)主無(wú)電梯住宅都可以安裝電梯。
誰(shuí)來(lái)申請(qǐng)
？
業(yè)主或者業(yè)主代表可以提出申請(qǐng)
，也可以由業(yè)主委員會(huì)提出申請(qǐng)。申請(qǐng)的業(yè)主人數(shù)超過(guò)5人的
，應(yīng)當(dāng)推選不超過(guò)5名業(yè)主作為代表
。
業(yè)主可以委托原房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)
、電梯生產(chǎn)安裝企業(yè)
、增設(shè)電梯咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)等提出申請(qǐng)。
增設(shè)電梯的住宅屬于房改房的
，業(yè)主可以委托原房改售房單位提出申請(qǐng)
；原房改售房單位已經(jīng)關(guān)閉、破產(chǎn)
、撤銷(xiāo)
，其住房維修基金已轉(zhuǎn)歸其上級(jí)主管部門(mén)管理的，也可以委托上級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)辦理
。
向誰(shuí)申請(qǐng)
？
業(yè)主形成書(shū)面協(xié)議后委托設(shè)計(jì)單位現(xiàn)場(chǎng)勘察是否具備加裝條件，后向國(guó)土規(guī)劃行政管理部門(mén)申請(qǐng)
。
書(shū)面協(xié)議應(yīng)包含哪些內(nèi)容
？
確定電梯使用管理者。
增設(shè)電梯工程費(fèi)用的預(yù)算及其籌集方案
。
電梯維護(hù)保養(yǎng)方式及其保養(yǎng)維修費(fèi)用分擔(dān)方案
。
與不同意增設(shè)電梯的業(yè)主進(jìn)行協(xié)商，以及對(duì)利益受損業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)償?shù)馁Y金籌集方案
。
法律
、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定其他應(yīng)當(dāng)由業(yè)主協(xié)商確定的事項(xiàng)
