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汕頭電梯維保工作要負(fù)責(zé)

標(biāo)簽：汕頭電梯 揭陽家用電梯 惠州電梯

汕頭電梯安全事故卻時(shí)有發(fā)生

，其中，設(shè)備老化
、電梯維護(hù)不到位是事故主要原因
。


汕頭電梯安全與維保問題

目前國家層面的法律、法規(guī)

、安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)都未規(guī)定電梯的使用年限
，汕頭電梯制造廠商也無明確的電梯使用壽命。若明確電梯使用年限強(qiáng)制報(bào)廢
，全國每年報(bào)廢十萬臺(tái)電梯
，需要上百億的資金
。除了相關(guān)法規(guī)空白外
，昌宏電梯了解到，目前汕頭電梯維保行業(yè)還存在維保公司惡性競(jìng)價(jià)
、維保工人超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)、違法資質(zhì)掛靠等三大亂象
，導(dǎo)致維保質(zhì)量難以保障
。


汕頭電梯保養(yǎng)和使用問題占比達(dá)六成

目前，汕頭電梯保養(yǎng)普遍做法是

，電梯使用15年以上
，因機(jī)械設(shè)備的磨損
、電器元件的老化
，電梯的故障率會(huì)增加，但可通過部件維修
、更換或系統(tǒng)改造降低汕頭電梯故障率
，達(dá)到安全使用的要求
，只有對(duì)確實(shí)存在安全隱患且無維修
、改造價(jià)值的汕頭電梯才報(bào)廢更新。而針對(duì)電梯維修
，已有國家推薦性標(biāo)準(zhǔn)《電梯維修規(guī)范》和安全技術(shù)規(guī)范《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》
，其中規(guī)定了汕頭電梯使用單位應(yīng)當(dāng)設(shè)置電梯的安全管理機(jī)構(gòu)或者配備電梯安全管理人員
。同時(shí)
，汕頭電梯應(yīng)該至少每15日進(jìn)行一次清潔、潤滑
、調(diào)整和檢查等
。



維保對(duì)汕頭電梯安全至關(guān)重要

但是汕頭電梯電梯維保行業(yè)存在維保公司惡性競(jìng)價(jià)、維保工人超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)

、違法資質(zhì)掛靠等三大亂象
，導(dǎo)致維保質(zhì)量難以保障。


汕頭電梯事故頻發(fā)的管理及維保問題

1.汕頭電梯安全主體責(zé)任不明確

。電梯投資者為開發(fā)商
，建設(shè)者為電梯公司
，所有權(quán)和使用權(quán)都是小區(qū)業(yè)主
，具體的物業(yè)管理權(quán)卻是物業(yè)公司，維修
、保養(yǎng)
、檢驗(yàn)的權(quán)利卻歸屬于質(zhì)監(jiān)部門，這就導(dǎo)致安全責(zé)任主體眾多
，很難追究事故的首要負(fù)責(zé)人。

2.汕頭電梯維保市場(chǎng)惡性競(jìng)爭(zhēng)

，低劣零部件充斥市場(chǎng)
。我國電梯維保企業(yè)過多，導(dǎo)致平均維保電梯數(shù)量少

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