當(dāng)前位置：
很多上個(gè)世紀(jì)八九十年代的房子
，都是不安裝電梯的，但樓梯房有些有6-7樓
，若是住在頂層有老人幼兒，出行極其不便
，因此
，老樓加裝潮州電梯問(wèn)題一度引發(fā)熱議。
每個(gè)城市
，都有大量的老樓小區(qū)
。這些小區(qū)樣式各異，但大多數(shù)沒(méi)有電梯
。隨著老齡化程度加劇，老人上下樓困難
，成了不少城市的民生焦點(diǎn)問(wèn)題
。
目前，針對(duì)老小區(qū)裝電梯問(wèn)題
，普遍存在業(yè)主意見(jiàn)不統(tǒng)一
、資金籌措難協(xié)調(diào)、后期管理不到位等問(wèn)題。制約老舊小區(qū)補(bǔ)裝電梯，要害問(wèn)題并不僅僅在于安裝費(fèi)用問(wèn)題，還有居住同一座樓不同樓層業(yè)主的利益訴求不同。
對(duì)此
，有業(yè)內(nèi)人士分析，一方面
，加裝電梯都需要業(yè)主出錢(qián)
，并厘定出資比例，經(jīng)常有業(yè)主對(duì)出資比例不滿(mǎn)
，導(dǎo)致電梯建設(shè)擱淺；另一方面
，低層業(yè)主大都持反對(duì)態(tài)度
，低層用戶(hù)反對(duì)加裝電梯的理由也很簡(jiǎn)單，加裝電梯對(duì)自己有害無(wú)益
，沒(méi)有電梯自己行動(dòng)也很方便
，有了電梯，通風(fēng)
、采光受影響，噪音大
，灰塵多
，生活質(zhì)量下降了。
基于此
，老樓加裝電梯最大的難題不在技術(shù)層面
，而在資金問(wèn)題。按照《物權(quán)法》規(guī)定
，改建
、重建建筑物及其附屬設(shè)施
，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專(zhuān)有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主同意。
按理說(shuō)
，個(gè)別低層居民不同意也不會(huì)影響安裝電梯
。但有的地方為了鄰里和諧，會(huì)要求“取得全體業(yè)主的同意”
，這相當(dāng)于給了低層業(yè)主“一票否決權(quán)”——只要有一個(gè)低層業(yè)主不同意
，電梯就沒(méi)法安裝
。
根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定精神
，物權(quán)歸個(gè)人所有，不允許使用少數(shù)服從多數(shù)的條款
，從而確保個(gè)人財(cái)產(chǎn)不受侵犯
。你無(wú)法指責(zé)低層住戶(hù)一票否決加裝電梯的要求不合理
，無(wú)論是站在法律還是道德的角度，因?yàn)榧友b電梯必然影響到所有業(yè)主的物權(quán)
。
為此，有業(yè)內(nèi)人士提出
，各地在老舊小區(qū)改造
、加裝電梯的過(guò)程中，不妨推出一些基于合理的參考補(bǔ)償模式
，讓低層和高層業(yè)主坐下來(lái)
，協(xié)商找出利益平衡點(diǎn)，建立適當(dāng)?shù)睦嫜a(bǔ)償機(jī)制是非常必要的
，加裝電梯得益的一方應(yīng)當(dāng)對(duì)受損的一方給予適當(dāng)?shù)睦嫜a(bǔ)償
揭陽(yáng)電梯市場(chǎng)發(fā)展快速
近年來(lái)
，昌宏電梯在揭陽(yáng)電梯市場(chǎng)的發(fā)展穩(wěn)中有升，為進(jìn)一步提升市場(chǎng)份額，公司進(jìn)行了更深入的揭陽(yáng)電梯市場(chǎng)調(diào)查。隨著后續(xù)訂單的增加，公司的電梯產(chǎn)品安全、維保技術(shù)被客戶(hù)認(rèn)可。進(jìn)一步增強(qiáng)了當(dāng)?shù)乜蛻?hù)對(duì)昌宏電梯的信心。2019-01-09。物業(yè)：正在加緊整修"> 揭陽(yáng)電梯故障，屢困人。物業(yè)：正在加緊整修 2021-03-04- 、維保都有漏洞"> 揭陽(yáng)電梯制造、維保都有漏洞 2022-10-12
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