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加裝揭陽(yáng)電梯費(fèi)和物業(yè)費(fèi)誰(shuí)來(lái)給

標(biāo)簽：揭陽(yáng)家用電梯

隨著住房環(huán)境等的不斷更新改造

，以前的老房子已經(jīng)不適合人們居住了
，很多老房子因?yàn)闀r(shí)間久，揭陽(yáng)電梯長(zhǎng)期不維護(hù)
，逐漸變成危房
。


對(duì)于老小區(qū)的現(xiàn)狀

，居民們期待著兩種解決方案：一是拆遷安置或補(bǔ)償性安置
；二是改造成新社區(qū)
，改善人居環(huán)境。隨著房?jī)r(jià)的上漲
，房屋拆遷成本也在不斷增加，而之前的棚改對(duì)于房?jī)r(jià)起到了推動(dòng)作用
，棚改進(jìn)程一步步進(jìn)行卻發(fā)現(xiàn)這個(gè)改革并不是很適合，于是棚改在今年落下帷幕
，取代它的是舊改
，也就是對(duì)舊小區(qū)進(jìn)行改造
。


改造資金是否需要自己支付？誰(shuí)來(lái)支付額外的電梯費(fèi)

？

在舊城區(qū)安裝電梯是一個(gè)令人頭痛的問(wèn)題

。高樓層的居民更愿意安裝電梯
，而住在一樓或二樓的低層居民則不會(huì)同意
。無(wú)論是居住體驗(yàn)還是房屋價(jià)值，低層家庭不同意安裝電梯也是合理的
。例如，低層住宅根本不能使用電梯
，低層住宅經(jīng)常受到很多老年人的喜愛，所以房產(chǎn)價(jià)值更高
。如果安裝電梯，高層建筑的價(jià)值將超過(guò)低層建筑。低層居民自然不愿意安裝電梯
，更不用說(shuō)出錢了
。


而且目前的許多規(guī)定都說(shuō)

，只要有一家不同意，那按電梯這事就擱淺了
。


舊住宅區(qū)翻新工程完成后，誰(shuí)來(lái)支付新物業(yè)費(fèi)

？

長(zhǎng)期以來(lái)

，雖然老社區(qū)有很多弊端，但有一個(gè)優(yōu)點(diǎn)是很多家庭都喜歡談?wù)?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">，那就是沒(méi)有物業(yè)費(fèi)，或者物業(yè)費(fèi)很少
。然而
，隨著舊住宅區(qū)改造的完成
，住宅區(qū)的設(shè)施、設(shè)備和環(huán)境都是全新的
，但這只是暫時(shí)的
。如果小區(qū)不進(jìn)行管理和維護(hù)
，預(yù)計(jì)用不了多久就會(huì)恢復(fù)原樣
。


而且現(xiàn)在物業(yè)的名聲可是不太好，很多人都不愿意交物業(yè)費(fèi)

，這放到老舊小區(qū)改造后
，很多人也沒(méi)有意識(shí)
，也不愿去交物業(yè)費(fèi)。要讓居民有這種習(xí)慣
，改變思想認(rèn)知
。主要通過(guò)三個(gè)方面：一是宣傳和引導(dǎo)居民購(gòu)買物業(yè)服務(wù)的意識(shí)
；二是讓居民深入?yún)⑴c整個(gè)轉(zhuǎn)型過(guò)程，讓他們認(rèn)識(shí)到轉(zhuǎn)型成果來(lái)之不易

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