
一些興建于上世紀(jì)八九十年代甚至更為久遠(yuǎn)的老舊小區(qū)
,樓層多在五層至六層。居住在這些小區(qū)較高樓層且年長的居民對于加裝揭陽電梯有強烈需求
。然而老舊小區(qū)加裝電梯面臨眾多十分復(fù)雜的情況
,近年來能夠順利加裝電梯的小區(qū)還是少數(shù)。
揭陽電梯加裝具體面臨哪些難處
?
其一
,揭陽電梯加裝意見難統(tǒng)一。往往住在高樓層的居民愿望強烈
,住在低樓層
、地下室的居民由于加裝電梯后受益不大,甚至將面臨更多采光
、噪音等問題
,于是持反對態(tài)度。高低樓層的居民意見很難達(dá)成一致
。
其二
,揭陽電梯加裝資金來源難。一部電梯通常幾十萬元
,一層和地下室居民往往不參與出資
,分?jǐn)偟狡渌舻募友b費用有時達(dá)五六萬元,盡管很多城市會有政府補貼
,但對于很多老舊小區(qū)居民來說仍是不小的負(fù)擔(dān)
。
其三,揭陽電梯加裝費用分?jǐn)傠y達(dá)成共識
。電梯安裝后
,還有日常運行和保養(yǎng)維修費用,這些資金該誰出
,又怎么進(jìn)行分?jǐn)?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">,也需要居民反?fù)協(xié)商決定,每一戶居民都有各自訴求
。
總體而言
,老舊小區(qū)加裝揭陽電梯加裝有利于居民生活的便利
,以及整個小區(qū)居住品質(zhì)的提升。加裝電梯要在多方之間尋求利益平衡點和最大公約數(shù),實現(xiàn)廣大居民的總體利益最大化。
揭陽電梯加裝起決定作用的是整個單元內(nèi)業(yè)主的意志。小區(qū)居民作為加裝電梯的申請人
,可以委托業(yè)主委員會、老舊小區(qū)住宅原產(chǎn)權(quán)單位、建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)人等作為受托人,推進(jìn)加裝電梯工作。受托人應(yīng)該積極溝通協(xié)調(diào),推動業(yè)主們友好協(xié)商,處理好相鄰關(guān)系。避免支持加裝的業(yè)主不顧反對強裝,反對的業(yè)主對加裝實施強力阻撓等不和諧狀況出現(xiàn)。汕頭電梯零部件維修保養(yǎng)注意事項
為了防止汕頭電梯?門在關(guān)閉過程中夾住乘客
, 所以一般在電梯轎門上裝有安全觸板(或光電或光幕)。安全觸板:為機械式 防夾人裝置,當(dāng)電梯在關(guān)門過程中