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揭西電梯公司：加裝不同意時，這樣能“強(qiáng)制”加裝
文章出處：行業(yè)資訊 責(zé)任編輯：昌宏電梯 閱讀量：-
發(fā)表時間：2021-03-10
標(biāo)簽：揭西電梯公司
揭西電梯公司分析：不同意加裝電梯
，如何來解決？
一旦出來了由于1樓業(yè)主反對
，導(dǎo)致電梯加裝失敗，那么就可以使用下面的3個方法來解決。具體的如下：
1
、取消“一票否決”，只需大部分業(yè)主同意即可
考慮到加裝電梯的推行難度
，很多城市在這件事上將以前的“一票否決”權(quán)進(jìn)行改變，改變成了只需要得到三分之二業(yè)主的同意即可加裝。同時也要滿足以下三項條件的，即可開展加裝電梯工作：
① 有意愿加裝電梯的業(yè)主應(yīng)當(dāng)具有占有和使用該住宅的權(quán)利
，并能夠出示相關(guān)證據(jù)；擬加裝電梯的住宅應(yīng)滿足建筑物結(jié)構(gòu)安全、消防安全、建筑節(jié)能等規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求。
② 既有多層住宅加裝電梯
，經(jīng)專有部分占該單元住宅總建筑面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，且其他業(yè)主不持反對意見，即可實施。
③ 以前的規(guī)定
，需要全體業(yè)主同意，現(xiàn)在直接降到了三分之二 ，哪怕不簽訂加裝電梯的協(xié)議 ，一票否決式的反對，也是無效的 。
以前的“一票否決”時
，在加裝電梯必須取得全體業(yè)主同意 ，只要有1人反對就無法加裝，都是無法加裝電梯的，現(xiàn)在改變了，那么讓加裝電梯變得簡單很多了。
2
、給一層住戶足夠補(bǔ)償
老舊小區(qū)加裝電梯1樓住戶反對
，最主要的問題“痛點”就是補(bǔ)償費(fèi)用。
如果說只是給出普通方案，那么很難得到一樓住戶的同意
。因為加裝電梯讓一樓房屋貶值太厲害了，這好比是加裝電梯讓一樓貶值20成，但補(bǔ)償只有15萬，自然是很難得到一樓的同意。
考慮到1樓居民的實際情況
，要做到讓其不但不用繳納加裝費(fèi)用，還給1樓高額補(bǔ)償，要讓一樓住戶得到相對應(yīng)的房屋貶值價值款，這樣才能讓一樓內(nèi)心得到平衡。
得到高額補(bǔ)償?shù)囊粯亲?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">，相信在協(xié)商后是會同意加裝電梯的，畢竟這也是件造福之事
。有句話說得好：上下樓梯，是居民出行的第一步，也是回家的最后一步 。不管用哪種方案，讓老小區(qū)居住品質(zhì)改善
文章出處：行業(yè)資訊 責(zé)任編輯：昌宏電梯 閱讀量：- 發(fā)表時間：2021-03-10
標(biāo)簽：揭西電梯公司
揭西電梯公司分析：不同意加裝電梯
，如何來解決？
一旦出來了由于1樓業(yè)主反對
，導(dǎo)致電梯加裝失敗，那么就可以使用下面的3個方法來解決
。具體的如下：
1
、取消“一票否決”，只需大部分業(yè)主同意即可
考慮到加裝電梯的推行難度
，很多城市在這件事上將以前的“一票否決”權(quán)進(jìn)行改變，改變成了只需要得到三分之二業(yè)主的同意即可加裝
。同時也要滿足以下三項條件的
，即可開展加裝電梯工作：
① 有意愿加裝電梯的業(yè)主應(yīng)當(dāng)具有占有和使用該住宅的權(quán)利
，并能夠出示相關(guān)證據(jù)
；擬加裝電梯的住宅應(yīng)滿足建筑物結(jié)構(gòu)安全、消防安全
、建筑節(jié)能等規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求
。
② 既有多層住宅加裝電梯
，經(jīng)專有部分占該單元住宅總建筑面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，且其他業(yè)主不持反對意見
，即可實施。
③ 以前的規(guī)定
，需要全體業(yè)主同意，現(xiàn)在直接降到了三分之二
，哪怕不簽訂加裝電梯的協(xié)議
，一票否決式的反對，也是無效的
。
以前的“一票否決”時
，在加裝電梯必須取得全體業(yè)主同意
，只要有1人反對就無法加裝，都是無法加裝電梯的
，現(xiàn)在改變了
，那么讓加裝電梯變得簡單很多了。
2
、給一層住戶足夠補(bǔ)償
老舊小區(qū)加裝電梯1樓住戶反對
，最主要的問題“痛點”就是補(bǔ)償費(fèi)用
。
如果說只是給出普通方案，那么很難得到一樓住戶的同意
。因為加裝電梯讓一樓房屋貶值太厲害了
，這好比是加裝電梯讓一樓貶值20成，但補(bǔ)償只有15萬
，自然是很難得到一樓的同意。
考慮到1樓居民的實際情況
，要做到讓其不但不用繳納加裝費(fèi)用
，還給1樓高額補(bǔ)償
，要讓一樓住戶得到相對應(yīng)的房屋貶值價值款
，這樣才能讓一樓內(nèi)心得到平衡。
得到高額補(bǔ)償?shù)囊粯亲?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">，相信在協(xié)商后是會同意加裝電梯的，畢竟這也是件造福之事
。有句話說得好：上下樓梯
，是居民出行的第一步，也是回家的最后一步
。不管用哪種方案，讓老小區(qū)居住品質(zhì)改善
