揭陽加裝電梯的主要程序有哪些？

加裝揭陽電梯的主要程序有哪些？

（一）一輪征詢意見

街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府根據(jù)群眾意愿，向居民發(fā)放加裝電梯的意見征詢表，充分聽取加裝電梯范圍內(nèi)相關(guān)居民的意見。

（二）確定實施主體

申請主體可以推選業(yè)主或承租人代表作為實施主體，也可以委托加裝電梯企業(yè)、具有設(shè)計施工資質(zhì)的單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、原建設(shè)單位、原產(chǎn)權(quán)單位、第三方代建單位、街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等單位作為實施主體代理上述工作。

（三）編制實施方案

按照“一梯一策”的原則，由實施主體組織編制符合建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)安全、人防防護功能安全、消防安全和特種設(shè)備等相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的既有住宅加裝電梯實施方案。

（四）二輪征詢意見

實施方案確定后，實施主體就入口設(shè)計、電梯選型、費用分?jǐn)偟葍?nèi)容，再次征求居民意見，協(xié)調(diào)完善改造細(xì)節(jié)，確定最終方案。

（五）簽訂協(xié)議公示

既有住宅加裝電梯應(yīng)當(dāng)經(jīng)相關(guān)業(yè)主或承租人同意后，共同簽訂加裝電梯項目協(xié)議書，協(xié)議書應(yīng)當(dāng)明確申請主體、實施主體的主要職責(zé)、資金概算及費用籌集，電梯運行維護保養(yǎng)費用分?jǐn)偧凹友b完成后的電梯維護管理等內(nèi)容。屬地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府將實施方案和加裝電梯項目協(xié)議書，在計劃加裝電梯的門、樓、小區(qū)公示欄等顯著位置公示10天，公示期間因加裝電梯可能受到影響的利害關(guān)系人未書面提出反對意見的，街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對方案和協(xié)議蓋章確認(rèn)；有異議的，街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)組織協(xié)調(diào)促進達(dá)成一致意見，未達(dá)成一致意見的，街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府不予蓋章確認(rèn)。

（六）施工圖審合格

由實施主體委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位按照現(xiàn)行電梯標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)規(guī)范要求進行施工圖設(shè)計，施工圖設(shè)計文件需經(jīng)認(rèn)定的施工圖審查機構(gòu)審查合格。

（七）組織聯(lián)合審查

實施主體應(yīng)當(dāng)向所在區(qū)加裝電梯工作牽頭部門提出加裝電梯申請，并提供相關(guān)材料。由區(qū)加裝電梯工作牽頭部門召集區(qū)住建、規(guī)劃、市場監(jiān)管、城管、財政、應(yīng)急（消防）、人防等部門以及相關(guān)管線管理單位進行聯(lián)合審查，出具聯(lián)合審查意見。

（八）加梯工程施工

加裝電梯施工前，實施主體應(yīng)向所在區(qū)住建部門進行工程質(zhì)量安全報備，包括施工圖設(shè)計文件、設(shè)計施工單位、質(zhì)量安全措施、項目建設(shè)計劃等資料。電梯安裝單位應(yīng)當(dāng)將計劃進行的電梯安裝情況書面告知設(shè)備所在區(qū)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門，并向檢驗機構(gòu)申請電梯監(jiān)督檢驗。施工過程中應(yīng)當(dāng)接受電梯監(jiān)督檢驗機構(gòu)的監(jiān)督檢驗和建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門的監(jiān)督。

（九）竣工驗收登記

在工程驗收前，電梯應(yīng)當(dāng)經(jīng)電梯監(jiān)督檢驗合格，并取得《電梯監(jiān)督檢驗報告》。工程竣工后，實施主體應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理和電梯安裝等單位，對加裝電梯工程進行質(zhì)量竣工驗收。竣工驗收應(yīng)當(dāng)邀請屬地人防主管部門、街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、居委會參加。申請主體或者受委托電梯管理單位應(yīng)當(dāng)與具有相應(yīng)資質(zhì)的電梯維護保養(yǎng)單位簽訂維護保養(yǎng)合同，并依法向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理使用登記，取得電梯使用登記證。

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