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揭陽(yáng)老電梯頻發(fā)故障何時(shí)能換?

標(biāo)簽：揭陽(yáng)電梯

“樓上住著百來戶居民

，每天坐電梯都提心吊膽，生怕出現(xiàn)故障”。自己住的居民樓中的電梯使用年限較長(zhǎng)
，時(shí)常發(fā)生停運(yùn)、關(guān)人等問題
，不少業(yè)主有更換新揭陽(yáng)電梯的訴求，但物業(yè)始終無法推進(jìn)
。


【業(yè)主】樓棟電梯問題多 希望更換新電梯

 “電梯經(jīng)常發(fā)生故障

，前幾天還有人被關(guān)在里面
，不少小朋友因此受到驚嚇
。” 在10號(hào)樓看到兩部電梯正在運(yùn)行。正在等電梯的蔡女士說
，電梯確實(shí)比較老舊了，?div id="4qifd00" class="flower right">
？康臅r(shí)候
，還會(huì)劇烈晃動(dòng)一下?div id="4qifd00" class="flower right">
！半娞莸臉菍语@示器也出現(xiàn)了故障，明明在8樓摁電梯
，卻顯示在6樓?div id="m50uktp" class="box-center"> ？俊
！币慌缘狞S女士補(bǔ)充道。


陳先生說

，這兩部電梯已經(jīng)使用多年
，故障頻發(fā)，大小維修不斷
，屢屢上演“驚魂一幕”?div id="m50uktp" class="box-center"> ！俺鲇诎踩紤]
，我們向物業(yè)方提出要更換電梯，但遲遲無法落實(shí)
。”不少業(yè)主愿意自籌電梯款
，更換電梯
。


【物業(yè)】盡快成立新的業(yè)委會(huì) 商討電梯換新改造

物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人張先生說，該電梯自2001年投入使用

，已有19年的服務(wù)年限?div id="d48novz" class="flower left">
！拔覀円恢痹诜e極維護(hù)保養(yǎng)電梯
，并及時(shí)更換維修零部件
?div id="4qifd00" class="flower right">
！泵磕甓紩?huì)對(duì)電梯進(jìn)行年檢
，今年8月份評(píng)估機(jī)構(gòu)來對(duì)電梯做了安全評(píng)估，“電梯是可以正常使用的
。”


針對(duì)業(yè)主更換電梯的訴求

，張先生表示
，物業(yè)方曾協(xié)同社區(qū)居委會(huì)工作人員上門征詢業(yè)主的意見
，但仍有不少業(yè)主不同意
，因此電梯更換工作陷入僵局?div id="4qifd00" class="flower right">
！吧蠈脴I(yè)委會(huì)已經(jīng)到期，新的業(yè)委會(huì)還未選舉出來
?div id="4qifd00" class="flower right">
！睆埾壬f，當(dāng)務(wù)之急是選舉出新一屆的業(yè)委會(huì)
，召集所有的業(yè)主共同商討“更換電梯”問題，早日?qǐng)A大家的“換梯夢(mèng)”
。


【律師】物業(yè)公司應(yīng)積極配合小區(qū)業(yè)主

電梯屬小區(qū)公共設(shè)施

，如部分業(yè)主要求更換電梯
，物業(yè)公司應(yīng)持積極配合小區(qū)業(yè)主決定的態(tài)度
。小區(qū)可以組織召開業(yè)主大會(huì)，如經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意
，則小區(qū)可以依法使用專項(xiàng)維修資金更換電梯
。在小區(qū)尚未成立業(yè)委會(huì)的情況下
，物業(yè)公司應(yīng)及時(shí)將小區(qū)電梯存在的具體問題在小區(qū)公告欄告知全體業(yè)主
，反饋電梯維修的需求。


揭陽(yáng)電梯維修保養(yǎng)

、電梯安全檢查
、電梯年檢就選昌宏電梯公司
。

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