當(dāng)前位置：
提出要堅(jiān)持業(yè)主主體
，業(yè)主是既有住宅增設(shè)普寧電梯的主體，房屋業(yè)主或者房屋所屬小區(qū)業(yè)主委員會(huì)(未成立業(yè)主委員會(huì)的由房屋所在地居（村）委會(huì)指導(dǎo)推舉業(yè)主代表)是既有住宅增設(shè)普寧電梯的申請(qǐng)人
，負(fù)責(zé)做好既有住宅增設(shè)電梯的業(yè)主意愿征詢
、資金籌措、協(xié)議簽訂
、項(xiàng)目申報(bào)
、工程實(shí)施、維護(hù)管理等工作
；
要推動(dòng)業(yè)主協(xié)商
，在業(yè)主自我協(xié)商、業(yè)主委員會(huì)組織業(yè)主協(xié)商的基礎(chǔ)上，所在地的街道辦事處（鎮(zhèn)政府）、居（村）委會(huì)應(yīng)搭建社區(qū)協(xié)商平臺(tái)，組織業(yè)主民主協(xié)商，引導(dǎo)各利益相關(guān)方理性表達(dá)意見訴求，按照各方意愿的最大公約數(shù)，促其達(dá)成共識(shí)
。
同時(shí)市直各有關(guān)部門要按職能分別負(fù)責(zé)既有住宅增設(shè)普寧電梯的資金補(bǔ)貼
、規(guī)劃管理、社區(qū)協(xié)商
、增設(shè)電梯審批、普寧電梯安裝和使用監(jiān)管
、執(zhí)法
、消防安全及救援等方面的工作，加強(qiáng)對(duì)縣（區(qū)）相關(guān)部門的指導(dǎo)
；
屬地政府要牽頭負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)既有住宅增設(shè)普寧電梯的組織推進(jìn)工作，并建立協(xié)調(diào)推進(jìn)工作機(jī)制
；
街道辦事處（鎮(zhèn)政府）
、居（村）委會(huì)要應(yīng)落實(shí)專人負(fù)責(zé)既有住宅增設(shè)普寧電梯工作
，主動(dòng)搭建溝通協(xié)調(diào)平臺(tái)，為居民提供相關(guān)咨詢服務(wù)
，并加大宣傳力度
，及時(shí)化解、處理增設(shè)電梯中鄰里矛盾糾紛
，確保工作有序開展。
有關(guān)規(guī)劃技術(shù)規(guī)定方面
，增設(shè)普寧電梯應(yīng)以實(shí)用性為原則
，盡量縮小電梯井及突出外墻面的尺寸
，減少占用小區(qū)公共面積，電梯井道建筑材料應(yīng)采用環(huán)保建材
，最大限度減少對(duì)周邊相鄰建筑的不利影響
。
配套工程支持方面，業(yè)主應(yīng)在編制建筑設(shè)計(jì)方案前就普寧電梯涉及的各類管線及其他配套設(shè)施項(xiàng)目遷改問題主動(dòng)與相關(guān)單位溝通銜接
，在取得同意既有住宅增設(shè)電梯的批復(fù)后，憑批復(fù)文件提出遷改申請(qǐng)
，相關(guān)單位應(yīng)積極予以支持配合，在申請(qǐng)?zhí)岢鲋掌?5日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工遷改
。
要求加強(qiáng)普寧電梯使用管護(hù)
。 既有住宅增設(shè)電梯已建成的，增設(shè)電梯如由本幢業(yè)主自行履行安全
、 維護(hù)
、 養(yǎng)護(hù)管理責(zé)任的
，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得增加管理費(fèi)用
。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受業(yè)主委托管理的
， 應(yīng)當(dāng)就電梯交付使用后的日常運(yùn)行維護(hù)工作簽訂協(xié)議
，明確相關(guān)權(quán)利義務(wù)、管理服務(wù)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)費(fèi)用
